Campo 626 Hec. Artigas Frente A Ruta 30 16 Km De La Ciudad
Publicado hace 5 meses
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Descripción
Descubra la estancia "Los Naranjos", estratégicamente ubicada en la Ruta 30, Km 142,5 frente a la ruta en Artigas. Con una extensión de 626 hectáreas y un índice Coneat promedio de 50, esta propiedad es ideal para actividades ganaderas y forestales, y ofrece un excepcional potencial para desarrollos turísticos. Su ubicación privilegiada frente a la ruta la convierte en perfecta también para operaciones logísticas, aprovechando el fácil acceso y la proximidad a la ciudad.
"Los Naranjos" se beneficia de su costa al Arroyo Pintado, la cual provee abundantes recursos hídricos, esenciales tanto para la operación de la estancia como para el potencial turístico del lugar. Además, cuenta con cinco tajamares y un pozo de agua de 63 metros de profundidad que garantiza un excelente caudal, complementado por un tanque de hormigón para la acumulación de agua, asegurando un suministro constante y eficiente. La propiedad también dispone de luz eléctrica suministrada por UTE, lo cual añade un elemento crucial de infraestructura y comodidad.
La infraestructura de "Los Naranjos" incluye instalaciones de trabajo en excelente estado, como un embarcadero, baño de bovinos, y un sistema de tubo cepo y mangas, ideal para la gestión eficiente del ganado. La propiedad está dividida en tres potreros y dos piquetes, con alambrados en buen estado, que facilitan la gestión.
Las viviendas en la propiedad han sido recientemente reformadas para proporcionar el máximo confort. La casa principal cuenta con tres dormitorios, un baño, estufa a leña, garaje y parrillero, mientras que la casa del personal incluye un galpón, dos dormitorios y un baño.
"Los Naranjos" ofrece una excelente oportunidad de inversión en el sector agropecuario, con un gran potencial de valorización, a un excelente precio y con facilidades de pago. Aceptamos inmuebles en Punta del Este y Montevideo como parte de pago y estamos abiertos a ofertas por pago contado. Además, el trato directo con el propietario garantiza una negociación clara y personalizada.
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