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Ubicación

Carmelo, Colonia

Descripción

Tierra productiva de la mejor calidad en Uruguay. Cuenta con toma de
agua en el río para riego de cultivos, con instalación hidráulica
subterránea y varios puntos de ubicación de equipos. Gran parte del
predio es regable. Añejos Eucaliptus en el perímetro, y chacras bien
niveladas y para cultivo. Hay unas 12 Ha de Olivos de un poco mas de
10 años en plena producción en variedades Arbequina y Coratina.
Buenas instalaciones generales y caminería interna. Entrada de UTE
trifásica 50 kW. Bomba eléctrica para riego de 72 HP. Toma de agua,
red hidráulica subterránea y diversos accesorios de riego (Pivot,
etc.) con varias tomas de ubicación. Subdivisiones internas. Vivienda
de caseros (como nueva) con escritorio. Galpón de herramientas con
pieza y baño para personal temporal. Importante inventario de
maquinaria y herramientas incluido. Instalaciones de trabajo anexas.
Importante residencia principal en muy buen estado y de reciente
construcción abarcando una superficie de 500 m2, estilo Australiana
(rodeada por galerías) con entrepiso parcial y ocupación de segundo
nivel. En exteriores unos 200 m2 de galerias con parrilla. En PB
living comedor con estufa a leña y cocina integrada. Baño social y
doble ciruclación a planta alta. En PB 3 dormitorios en Suite de
generosas proporciones. Calefaccion por losa radiante (a gas) en areas
sociales y por radiadores (con otra caldereta) para los dormitorios.
Agua caliente central a gas (hay depósito subterráneo de 200k de gas
para la casa) y pozao de agua directo con bomba de presiíon. En P
Alta estar de juegos para mesa de billar con amplias vistas y dos
dormitorios que comparten un baño. En un tercer nivel la casa posee
un mirador techado. Finas carpinterias, todas las ventanas con vidrio
doble termopanel. Grupo electrógeno de 15 Kw para la casa. Todo
inmaculado y como a estrenar, con solo dos años de uso.

ID 4077