Venta Oportunidad Local Comercial En 18 De Julio Tres Cruces/cordon!
Publicado hace 6 días por Inmobiliaria Imperium
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Ubicación
Avenida 18 De Julio 2133, 11601 Montevideo, Uruguay, Tres Cruces, Montevideo
Características del inmueble
Superficie total | 205 m² |
|---|---|
Área privada | 157 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 70 años |
Gastos comunes | 10.330 UYU |
Descripción
Este local de 157 m² construidos se encuentra en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Montevideo. Su estructura funcional y sus amplios ambientes ofrecen un sinfín de posibilidades de adaptación para actividades comerciales, profesionales o institucionales.
Distribución del Inmueble:
Planta Baja:
Área de atención al público versátil, ideal para recepción o showroom.
Una habitación independiente: perfecta como oficina o área de descanso.
Baño completo, aportando practicidad y confort.
Patio pequeño, con posibilidades de acondicionamiento exterior o espacio auxiliar.
Subsuelo:
Ambiente cerrado multifuncional: oficina, consultorio o depósito.
Espacio de estar acogedor.
Amplio salón principal
Cocina integrada de generosas dimensiones, ideal para staff o ampliación de servicios.
Monoambiente adicional:
Después del patio, se encuentra un monoambiente de 59 m², amplio y luminoso, con baño propio y cocina integrada, ideal para oficina independiente u vivienda.
Ubicación estratégica: Sobre 18 de Julio, con acceso inmediato a transporte, servicios y comercios. Una inversión con gran proyección en una de las arterias más importantes del país.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre precio de venta.
Agente inmobiliario: Melina Carrasco
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