Sensacional Estancia En Tacuarembo 3468htas Cerca De Upm
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Ruta 26 Poblado Rincón De La Laguna, Tacuarembó, Tacuarembó
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 4.368 ha |
Acceso | Otro |
Dormitorios | 5 |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Superficie cubierta del casco | 350 m² |
Cantidad de habitaciones | 6 |
Luz eléctrica
Casco
Descripción
SENSACIONAL ESTANCIA UBICADA EN DEPARTAMENTO DE TACUAREMBO- A 20 KM DE PUEBLO ANSINA y EMPALME RUTA 26 Y RUTA 44 Y A 10 KM DE PUEBLO DEL BARRO. Rampo de aptitud forestal y de uso ganadero. Son muy solicitados por su cercanía a la Empresa Forestal UPM2, dentro de la comúnmente llamada “zona caliente”
INFRAESTRUCTURA - Casa principal de 150 m2 (sin terminar; se puede estudiar una propuesta), Casa de capataz de 120 m2 (2 dorm., 2 baños, living comedor y cocina), Casa patronal de 60 m2 (4 dorm., 1 baño), Casa personal, de 80 m2 (2 dorm., 1 baño y cocina), Galpón de trabajo de 200 m2 , piso hormigón y techo chapas zinc o Galpón de trabajo, aprox. 70 m2 , piso hormigón y techo chapas zinc. Alero para lanares y ensilladero, de 30 m2 e Instalaciones de trabajo completas. Pozo con molino y tanques.
- Puesto: o Casa de personal en estado regular, aprox. 80 m2 (3 dorm., 1 baño, cocina, tinglado. Instalaciones de trabajo completas.
- Embarcadero al Río- Caminería interna al casco en buen estado, aprox. 6 km con Alambrados perimetrales e internos.
- 13 potreros y 5 piquetes - Montes de abrigo y sombra - Excelentes aguadas, varias lagunas y 5 tajamares - Canal principal de drenaje y secundarios - No tiene luz eléctrica, distando unos 10 km.
USO DEL SUELO:
-Área ganadera - 100% pasturas nativas; - Hay unas 292 ha de tierras altas, alrededor de la sede, donde se puede hacer agricultura forrajera (suelos 8.10 y 13.1) - Incluye unas 417 ha de dunas (suelos 07.10)
-Área no ganadera (no incluida dentro de las 4.368 ha) se compone de área forestada o a ser forestada, todos campos altos. Esta superficie podrá incorporarse posteriormente previo acuerdo con el arrendatario.
- Valor terreno por hectárea: USD3500. FAVOR CONSULTAR.
Honorarios inmobiliarios en venta: 3% + IVA