Artilleros, Colonia - Venta De Campo Potencialmente Transformable
Publicado hace 5 meses por Leonardo Giardello
Información de la tienda
Leonardo Giardello
Código de la propiedad
ZP-M-48431778
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Ubicación
Radial Artilleros,colonia Del Sacramento,uruguay, Artilleros, Colonia
Características del inmueble
Superficie total | 5 ha |
|---|---|
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Venta de Campo en Colonia 5 Hectáreas en Esquina Estratégica
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N.o 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros,
combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos.
Detalles de la Propiedad:
Superficie total: 5 hectáreas.
265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N.o 1, uno de los principales corredores del país.
1.168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros.
Distancias clave:
152 km de Montevideo.
25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento.
Infraestructura y Servicios Existentes:
Construcciones a reciclar:
Local comercial con acceso desde la ruta.
Oficina con múltiples espacios.
Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo.
Tajamar con reserva de agua.
Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año.
Conexión a la red eléctrica de UTE.
Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios.
Oportunidades de Desarrollo:
Zona con alto flujo vehicular, perfecta para:
Estación de servicio.
Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo).
Emprendimiento residencial.
Centro comercial o de distribución.
Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia.
Por qué Invertir en Esta Propiedad:
Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región.
Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional.
Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo.
Precio:
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