Venta Oficina 1 Dormitorio Cordón
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
18 De Julio, Cordón, Montevideo
Características del inmueble
Superficie total | 265 m² |
|---|---|
Área privada | 245 m² |
Baños | 3 |
Orientación | Norte |
Gastos comunes | 0 UYU |
Ambientes | 10 |
Cocina
Descripción
Venta de Apartamento para oficinas al frente por ambas calles, ubicado en 18 de Julio esquina Minas, en el séptimo piso un sólo apartamento en ese piso.
Excelente ubicación e iluminación todas las oficinas con salida a balcón con
puertas y ventanales de madera de muy buena calidad.
Excelentes vistas a la ciudad por ser en un piso alto.
Consta de:
* 7 oficinas 6 de ellas con salida a balcón.
* 3 baños
* Hall
* Recibidor
* Comedor
* Cocina definida con depósito o despensa.
El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos metros se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.
El estado general de presentación del apartamento es muy buena y espacios muy bien distribuidos.
Con portería de Lunes a Viernes de 6 a 19 horas y Sábados de 8 a 12 horas.
El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:
- Excelente calidad constructiva.
- Muy buen estado de conservación.
- Buenas terminaciones.
- Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.
- muchos balcones al frente del edificio.
- Todas los habitaciones cuentan con aires acondicionados.
- Dos ascensores.
Construido en 1929.
Con 240m2 construidos y 25m2 de balcones y terraza.
Se destaca la cercanía con BPS, bancos, universidades, comercios, redes de cobranza, centros hospitalarios, con los barrios Centro, Aguada, Ciudad Vieja, Barrio Sur y Palermo y la cercanía a Av. del Libertador Brigadier General Juan Antonio Lavalleja y Av. 18 de Julio, a metros de la Plaza de los Bombero, Plaza del Entrevero, Plaza Independencia y Rambla Portuaria y Rambla Sur.
Precio de venta U$S 250.000 para alquilar a empresas o para vivir.
Gastos Comunes $20,000
Primaria: $ 2.140 × 3 cuotas.
Contribución inmobiliaria:. $ 6.320 x 3 cuotas
Tributos Domiciliarios: $1.600 cuotas x cada 2 meses
Hoy alquilado en $40.000 con contrato vencido y si se vende los inquilinos se van. Luego se puede alquilar en $55.000 a empresas aumentando la rentabilidad a un 6,5% anual.
No pierdas esta gran oportunidad.
Le invitamos a consultar por mayor información y agenda tu vista.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA