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Ubicación
San Luis Al Medio, San Luis Al Medio, Rocha
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 125 ha |
Acceso | Otro |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Descripción
125 HECTÁREAS GANADERAS – PRADERA EN RINCÓN BRAVO, ROCHA
Oportunidad única para adquirir un campo ganadero o arrocero de 125 hectáreas, con opción de compra de campos linderos de la familia lo cual sumaría un total de 380 ha. (precio a convenir).
Ubicado en Paraje Rincón Bravo, a solo 45 km de Chuy, Rocha. Este predio combina productividad, acceso privilegiado y una excelente relación calidad-precio.
Ubicación estratégica
En la zona de San Luis (6ª sección).
Acceso por camino vecinal en buen estado, a 11 km de Ruta 19.
Frontera natural: costa en las nacientes del Río San Luis.
Incluye canal de riego que cruza el campo.
Características productivas
Coneat promedio: 61.
Suelos: 3.31 y 3.41.
3.31: Llanuras bajas, suelos profundos y vegetación de pradera hidrófila. Índice de Productividad: 53.
3.41: Llanuras medias, no inundables, con suelos fértiles y aptos para pastoreo y agricultura. Índice de Productividad: 86.
Campo mejorado con praderas implantadas.
Infraestructura y condiciones
Alambrados: En buen estado.
Sin instalaciones, ideal para personalizar según las necesidades del productor.
Actualmente arrendado a 55 kg de carne por hectárea. Se libera en un plazo de 6 meses tras la venta.
Precio competitivo
U$S 4.200 por hectárea.
Ideal para
Ganadería de ciclo completo.
Arrozal
Proyecto de mejora de pasturas o integración agrícola-ganadera.
Inversión estratégica en una zona con gran potencial productivo.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un campo con alta productividad y excelente ubicación!