Oportunidad Campo Forestal-ganadero De 192 Has Valentines Florida
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
Pwfx+r4 Valentines, Treinta Y Tres Department, Uruguay, Valentines, Treinta y Tres
Características del inmueble
Tipo de campo | Forestal |
|---|---|
Superficie total | 192 ha |
Acceso | Tierra |
Distancia al asfalto | 2,6 km |
Forma del terreno | Regular |
Corral
Descripción
Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo forestal-ganadero de 192,5 hectáreas, ubicado a tan solo 2,6 km de la ruta N° 7 en la zona de Valentines, departamento de Florida. Este campo cuenta con un gran potencial de inversión, ya que se encuentra listo para cosecha con especies de Eucalyptus Grandis y Eucalyptus Glóbulus. El campo ha tenido un rebrote de 15 años desde el primer corte, realizado en 2009, y se divide en dos bloques, separados por un camino de 10 km. El bloque 1 tiene un área efectiva de 36 hectáreas, con suelos clasificados como 2.13 y 2.11 a, y está inscripto en la Dirección Forestal.
Ambos bloques del campo poseen aguadas y abundante sombra, lo que los hace ideales para actividades ganaderas. El estado del alambrado es bueno, lo que garantiza la seguridad y el cuidado del ganado. Las distancias desde puntos clave son accesibles, estando a 27 km de José Balle y Ordoñez, 230 km de Montevideo, 233 km de UPM Pueblo Centenario y 366 km de Montes del Plata en Conchillas.
Valor de venta de Tierra: USD 3.200/ha
Valor de venta Tierra + Madera: USD: USD 3.600/ha
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un negocio seguro en el sector forestal y ganadero. Para más información, no dude en contactar Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios. Comisión inmobiliaria del 3% más IVA.