Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_889945-MLU76856450764_062024-O.jpg)
![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_834687-MLU76856450774_062024-O.jpg)
![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_830987-MLU76856450772_062024-O.jpg)
![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_684884-MLU76856450768_062024-O.jpg)
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![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_970419-MLU76856450776_062024-O.jpg)
![Venta Local Comercial Malvin Con Muy Buena Renta](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_709744-MLU76856450766_062024-O.jpg)
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares
Venta de local comercial de 14 m2 construidos interiores (con 6 m2 de retiro/entrada independiente), frente sobre Avda. Rivera. El local se encuentra recientemente alquilado para rubro peluquería, con contrato reciente y garantía Aseguradora. Renta mensual $15.000. Rentabilidad bruta anual 8,5%.
Cuenta con un ambiente definido, un baño amplio, puerta de aluminio y cerramiento exterior con rejas.
El local está ubicado en un excelente punto de Malvín, sobre la Avenida Rivera, con mucho flujo de tránsito y peatones; en la puerta se ubica una parada de ómnibus.
Se trata de la unidad 001 en planta baja, al frente, bajo Edificio de 6 pisos y 12 departamentos, con entrada independiente desde la calle.
Entorno con buen lugar para estacionamiento gratuito y parada de bus frente al local.
GASTOS COMUNES: $850 (incluye luz común del Edificio y limpieza de áreas comunes).
Cuenta con OSE y UTE independiente del Edificio.
Tributos domiciliarios: $1.300 bimensual
COMISION INMOBILIARIA 3% SOBRE PRECIO DE VENTA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.