Venta De 2 Padrones Sobre Esquina En El Centro De Maldonado. Ideal Inversión
Publicado hace 13 días
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Descripción
En esta oportunidad Inmobiliaria ADPRO presenta la venta de 2 padrones ubicados sobre una esquina en el centro de Maldonado. Ideal para inversión.
El mismo cuenta con 611 m2 de área privada y 355 m2 de construidos.
Ambos locales comerciales se venden vacíos.
IDEAL PROYECTO DE EDIFICIO
NORMAS DE LA EDIFICACION
a) Zona Casco
b) Normas especiales. La alineación con las construcciones existentes, es obligatoria.
c) Se admiten bloques bajos y medios
d) Retiros mínimos:
- Frontales:
4 m. en bloques medios
- De fondo:
5 m. en bloques bajos
9 m. en bloques medios
e) Altura máxima:
28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel.
13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.
f) Ocupación:
FOS ... 50%
FOS SS ... 80%
FOT ... 220% en bloque bajo
... 480% en bloque medio
g) En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio.
h) Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal.
i) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos.
j) Índice de ponderación. (Dto. 3870) 0 (Cero).
HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA.
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