Se Vende Local Logístico Excelente Zona De Montevideo

Descripción

Es un honor para nosotros presentarle una oportunidad única en el corazón de Montevideo: Un local comercial con todos los permisos actualizados del Ministerio de Salud Pública para logística de variados productos.
Este local, que anteriormente funcionó como centro logístico, cuenta con una infraestructura de primera clase diseñada para garantizar una rotación fluida y eficiente de productos. Equipado con estanterías de alta calidad, un ascensor de carga moderno y un área de oficinas completamente equipada, ofrece todas las comodidades necesarias para satisfacer las necesidades de su Empresa.
Ubicado estratégicamente en una zona de alto tráfico, este local ofrece una combinación perfecta de accesibilidad y funcionalidad, lo que lo convierte en la elección ideal para expandir o consolidar su negocio en el mercado uruguayo.
Estamos disponibles para proporcionarle más detalles sobre esta emocionante oportunidad y organizar una visita al local para que pueda experimentar su potencial en persona.
Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional que pueda surgir.


Características del Local:

Superficie del Terreno y Construcción: El local cuenta con una superficie total de terreno de 346 m2 y una construcción de 696 m2. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, ofrece un ambiente amplio y versátil para diversas necesidades comerciales.
Año de Construcción: Fue construido en 1998 y ha sido meticulosamente mantenido desde entonces, lo que garantiza su excelente estado y durabilidad.
Orientación y Seguridad: Orientado al SUR, el local cuenta con una adecuada evacuación de pluviales e improbabilidad de inundación, lo que brinda tranquilidad y seguridad a sus ocupantes.
Dimensiones: Con 10 metros de frente, 33.18 metros en un lateral y 36.06 metros en el otro, y 10.42 metros de fondo, ofrece un amplio espacio adaptable a diversas necesidades comerciales.
Estacionamiento y Seguridad: Dispone de un lugar de estacionamiento y está equipado con rejas de alta calidad que garantizan la seguridad de la propiedad.
Habilitaciones y Certificaciones: Cuenta con habilitación como depósito y certificación de seguridad por parte de los bomberos, así como con una instalación de cámaras de vigilancia en todo el local para una mayor seguridad.

Distribución Interna:

El edificio está desarrollado en tres pisos.
Planta Baja: En la planta baja, se encuentra un espacioso salón de exposición y un toilette.
Nivel Intermedio y Superior: A través de rampas, se accede a un nivel intermedio ubicado a cota -1.31 m, donde se encuentran los depósitos principales, así como al nivel +1.33, donde se ubican depósitos adicionales, baños, tisanería y oficinas.
Detalles Adicionales:
Oficinas: El local cuenta con cinco oficinas, cuatro de ellas definidas y una de concepto abierto, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a las necesidades del negocio.
Iluminación y Ventilación: Las oficinas cuentan con iluminación natural y artificial, garantizando un entorno de trabajo confortable y productivo.
Patio Abierto: Además, dispone de un patio abierto al fondo del terreno, que proporciona una sensación de amplitud y ventilación al espacio.
El edificio cuenta con un excelente salón de venta al público con exclusivo estacionamiento.

En resumen, este local comercial representa una oportunidad única en el mercado. Con una ubicación estratégica, una infraestructura de alta calidad y una distribución funcional, es la elección perfecta para empresas que buscan expandir sus operaciones en Montevideo.
Este local se encuentran como bien de una S.A
La cual se vende junto con el local en perfectas
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