Venta De Oficina En Ciudad Vieja, Próximo A Rambla.
Publicado hace 12 días
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Ubicación
Colón & Cerrito, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Ciudad Vieja, Montevideo
Descripción
Americana Inmobiliaria vende oficina de sólida construcción sobre calle Colón.
La propiedad se desarrolla en 108m² interiores + 1m² de balcón frontal.
Se ingresa a un hall/recibidor. Cuenta con un ambiente al frente, de buenas dimensiones. Sala de reunión también al frente, muy espaciosa y con salida al balcón. Pasillo de distribución donde encontramos un baño principal, más un baño de servicio ambos en buen estado y funcionamiento. Dos ambientes con estupendas ventanas hacia un pozo de aire, ambos de gran comodidad. Habitación de servicio con ventana al contrafrente. Cocina definida, con buena ventilación, la misma requiere actualización. El sector de cocina se puede ampliar tomando el espacio de la habitación de servicio, generando un ambiente amplio y funcional.
Excelente carpintería y pisos de pinotea.
Dimensiones estimadas de los principales ambientes:
Sala de reunión: 3,30mts. x 8,76mts.
Hall de distribución: 1,70mts. x 5,38mts.
Ambiente I: 3,40mts. x 4,00mts.
Ambiente II: 3,25mts. x 3,52mts.
Ambiente III: 3,40mts. x 3,52mts.
Habitación de servicio: 2,00mts. x 2,73mts.
Cocina: 2,00mts. x 2,41mts.
Baño: 2,00mts. x 2,12mts.
Los gastos comunes mensuales se componen de la siguiente manera:
Gastos comunes: $5.400.
Fondo de reserva: $920.
Cuota obras: $2.000 (la misma se destinará a mantenimiento de tanques de agua y sustitución de cañería de bajada en pozos de aire).
Cuota préstamo IMM: $1.650 (restan 24 cuotas).
TOTAL: $9.970
Costos fijos bajos: Contribución Inmobiliaria 2024 + ANEP 2024, total: $11.300.-
Próximo a Rambla 25 de Agosto y también a Plaza Zabala, gran variedad de servicios.
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