Local Comercial Con Renta, Cordon, A 1 Cdra De 18 De Julio
Publicado hace 49 días
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Ubicación
Colonia 1858, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay, Cordón, Montevideo
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CALLE COLONIA
Ubicación: Colonia casi Eduardo Acevedo.
EXCELENTE local en zona altamente transitada, mixta entre comercial y de viviendas, frente despejado hacia plazoleta del BPS, cuenta con una vidriera de aprox. 5 metros; y al ingreso una pequeña galería bilateral hasta el acceso al salón principal.
Zona de servicios, frente al BPS, tiendas, farmacias, zapaterías, supermercados, redes de cobranza, parada de transporte colectivo, importante tráfico de peatones y vehículos, muy concurrida por la influencia de la ACJ al encontrarse al lado de la misma.
Ubicación: Planta baja, régimen de propiedad horizontal.
Año de construcción: 1994.
Distribución interna: Salón principal de forma rectangular con divisiones internas en yeso que definen el salón principal de ventas y al fondo un depósito para mercaderias, cuenta con un baño al fondo. Cortina metálica en su frente y hacia el fondo iluminado por ventanales hacia un pozo de aire con rejas fijas, muy seguro. No cuenta con columnas intermedias lo que aseguran un amplio porcentaje de aprovechamiento de la superficie.
ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, se vende con renta $ 47.700, contrato vigente con posibilidad de renovar. Destino venta de vestimenta deportiva, comercio instalado hace 35 años funcionando en el mismo rubro.
Renta aproximada 7%.
Bajos gastos fijos, Contribución Inmobiliaria $14.300 (2023) e Impuesto de Primaria $ 5042 (2024)
Precio de venta: U$S 180.000