Alquiler Local Comercial Cordón Av. 18 De Julio Y Minas
Publicado hace 2 años
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Características del inmueble
Superficie total | 420 m² |
|---|---|
Área privada | 400 m² |
Baños | 2 |
Antigüedad | 70 años |
Descripción
ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AV . 18 DE JULIO
Sólida construcción del año 1933 con 544m2 de terreno y edificio de 8 pisos con 3920 m2 edificados con 13,70 metros de frente a 18 de Julio, acera sur entre Carlos Roxlo y Minas. A la derecha del local tiene el BBVA y a la Izquierda el Teatro “El Galpón”
El local comercial se encuentra en planta baja integrando edificio, tiene aproximadamente unos 11 metros de frente vidriado sobre 18 de Julio por unos 37 metros de fondo.
Inmejorable visibilidad con permanente pasaje de público y transporte. Enclavado en un punto estratégico sobre la principal avenida de Montevideo.
Presenta 4 rejas metálicas que dan al frente. Espacio previsto para colocar amplio cartel por encima de las aberturas. Tiene 4 puertas vidriadas, 2 de ellas de 2,80 alto x 2,50 de ancho y otras 2 de 2,80 alto x 1,80 de ancho.
El salón principal (11 metros de frente x 16,50 metros de fondo, altura 3,40 metros) presenta 6 columnas sobre uno de los laterales del local, el otro permite pasaje hasta el fondo del local (cocina). Presenta cielorraso (del tipo oficina) en uno de sus sectores, falta alguna placa del mismo y otras se encuentran en estado irregular. Iluminaria embutida en el cielorraso. Piso cerámico negro.
Se presenta un sector posterior con desnivel elevado por 3 escalones, formando una L por el cual da acceso a la cocina por uno de sus laterales y hacía sector privado (oficinas) por otro de sus laterales. Piso de baldosa de época en buen estado general. A través del sector posterior mediante puerta se accede al patio.
OFICINAS: Presenta sector oficinas al fondo del local compuesto por 3 privados. Pasaje lateral hacía privados permitiendo doble circulación.
Cubículo 1 (4,70 x 2,85): Estado regular. Presenta triple acceso. Claraboya. Piso de madera tipo tabla larga en buen estado general.
Cubículo 2 (3,35 x 4): Estado regular. Ventana con rejas hacía patio de uso exclusivo. Presenta piso baldosa de época.
Cubículo 3 (3,25 x 3,65): Estado regular. Piso de madera tipo tabla larga en buen estado general.
COCINA: La cocina (5 metros x 2,30 metros) está semi integrada, separada del sector posterior por una barra y una media puerta batiente. Tiene abertura hacía el patio, 4 hojas hierro y vidrio biselado. Mesada de época en estado regular con pileta, sin grifería y sin placares bajo mesada.
BAÑOS:
Contiguo a la zona de oficinas se encuentran los 2 baños. Ambos baños de época con puerta de madera vidriada, piso baldosa de época y cerámicas de época. Uno de ellos presenta 2 lavatorios y 3 reparticiones, 2 con inodoro y 1 sector ducha. El otro presenta 2 lavatorios y 2 reparticiones, 1 con inodoro y bidet y 1 sector ducha. Uno de ellos con ventana de hierro con vidrios biselados sanos hacía patio. Lavatorio con grifería.
Admite multirubro.
Contrato de arrendamiento: 5 años.
Garantías: Porto, Anda o CGN.
La oportunidad de tener su gran local en la principal avenida de Montevideo.
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