Alquiler Naves/depósito Aaa A Minutos Del Puerto De Montevideo Casi Sobre Los Accesos. Zona Habilitada. Sprinklers, Docks, 12 Metros Altura Libre, Aislación. Nave Premium. Ruta 1, Bajo De La Petisa
Publicado hace 11 meses
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Ubicación
Av. Cibils 5665, La Teja, Montevideo
Características del inmueble
Superficie total | 40.000 m² |
|---|---|
Área privada | 2.600 m² |
Baños | 2 |
Cocheras | 10 |
Tipo de bodega | Almacén |
Antigüedad | 0 años |
Número de oficinas | 10 |
Altura | 12 m |
Soporte de piso | 11.111 t/m² |
Remolques de plataforma | 10 |
Gastos comunes | 60 UYU |
Circuito de cámaras de seguridad
Acceso a internet
Descripción
ALQUILER DE NAVE AAA EN LA MEJOR ZONA HABILITADA DE MONTEVIDEO. A MINUTOS DEL PUERTO Y CENTRO DE MONTEVIDEO.
SE PUEDE ALQUILAR DESDE 1,500 m² (CONSULTE) o el total de la nave (6,000 m²)
Algunas características de la nave:
• Área total: 6,000 m2 (pudiendo llegar a tomar hasta 10.500 m2 contiguos con mismo nivel de piso en total)
El proyecto final será de +18,500 techados
• Altura mínima bajo viga: 12 m apx
• Estructura metálica en alma llena
• Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura
• Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor
• Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada “in situ” en todo el
rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.
Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.
• Aislación de cubierta
• Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de
polietileno 200 micrones,
• 10 docks de 2,80 x 3,30, certificados para tránsito de autolevadores, con cierre automatizado
• 2 rampas de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado
• Oficinas
• Playa de maniobras de apx 1,500 m2 en hormigón de 20 cm de espesor
Servicios del polo logístico
• Seguridad 24 x 7
• Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso)
• Mantenimiento mensual y preventivo de red de incendios con informe de empresa certificada
• Energía de red de incendios
• Mantenimiento de áreas verdes
• Mantenimiento y limpieza de la cubierta del edificio
• Iluminación de áreas comunes
BAJOS GASTOS COMUNES!!!
Sistema de protección contra incendios
• Instalado desde la etapa I de acuerdo a las medidas de la DNB clasificado como J-4: depósito
con alta carga de fuego (más de 1200 MJ/m2). El galpón se entrega con la habilitación de
Bomberos vigente.
* Rociadores automáticos del tipo colgante semi-embutido marca TYCO de respuesta
rápida, con cobertura de 12 m2.
• Bomba Armstrong diesel HSC 10x8x14NF de 360 HP. Capacidad de bombeo
de 2500 gpm @ 145 psi.
• Receptores ópticos con chip de imágenes CMOS
Distancias a puntos relevantes:
• Puerto de Montevideo: 12 km
• Aeropuerto de Carrasco: 30 km
• UAM: 6 km
• Bv. Artigas y Av. Agraciada: 6 km
• Ruta Perimetral 102: 12 km
• Ruta 5 y Ruta 1: 2 km
• Puente Int. Fray Bentos: 294 km
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InTerra Broker Inmobiliario
Especialistas en productos comerciales y logísticos sobre Ruta 5, Ruta 8, Ruta 101, Ruta 102 y todas las zonas habilitadas de Montevideo.
Honorarios:
Alquiler: 1 mes de alquiler + IVA
Venta: 3 % + IVA