Excelente Campo Ganadero En Paysandu - Tm6119915
Publicado hace 10 meses por Terramar Inmobiliaria
Información de la tienda
Terramar Inmobiliaria
Código de la propiedad
TM6119915
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Ubicación
Guichon, Guichón, Paysandú
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 0 ha |
Acceso | Otro |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
Excelente estancia tradicional ganadera de escala, completa y funcionando Buena ubicación y accesos a minutos de Ruta 25 y de Ruta 5 con frente sobre buen camino. A 60km de todos los servicios en Guichon y 75km de Paso de los Toros.
Establecimiento ideal para el desarrollo de un sistema de ciclo completo vacuno de muy buena productividad y potencial agrícola sobre áreas de suelos 12.11 (500 hectareas de suelos 12.11 con potencial agricola)
Más del 50% del campo es basalto profundo de Indice Coneat superior a 150 con potencial de mejora forrajera
El resto del campo son basaltos medios y superficiales con pasturas naturales
Uso Actual del Suelo:
Sistema de ciclo completo vacuno sobre pasturas naturales y mejoradas
Campo limpio, suelos cuidados.
La única agricultura que se ha hecho en el pasado fue para implantar praderas sobre 120 ha de superficie
Más de 150ha de pasturas naturales mejoradas con Lotus Rincón y campos naturales muy buenos con alta presencia de paspalum (pasto miel)
Es un campo con excelentes aguadas naturales, importante costa sobre 4 arroyos permanentes
Casco completo funcional con casa principal de 4 dormitorios, casa de capataz de 2 dormitorios, 3 galpones y mangas completas con embarcadero, balanza y corral de piedra. Luz de UTE y 2 perforaciones de agua de buena calidad.
Excelentes recursos hídricos naturales: costa sobre 4 arroyos permanentes, lagunas naturales, cañadas.
Verdadera oportunidad de inversión en una estancia ganadera de escala y alta calidad de suelos, operativa y bien ubicada.