Chacra - Balneario Santa Ana
Publicado hace 11 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 12241 m² |
|---|---|
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Está ubicado a 22 kilómetros de la ciudad de Colonia del Sacramento, a un kilómetro de la Ruta Nacional 1 y a ocho cuadras de la costa. Se encuentra empadronado en la sección judicial 12 (según catastro del departamento de Colonia del Sacramento), zona rural, padrón N 2937. Una de las últimas hectáreas de la zona, a 8 cuadras de la playa, sobre padrón rural. IDEAL PARA PROYECTO DE VIVIENDA SUSTENTABLE. POZO DE AGUA CON VERTIENTE, MONTE DE EUCALIPTUS PARA LEñA, PLANTAS NATIVAS EN CANTIDAD Y VARIEDA, DOS CONSTRUCCIONES ORIGINARIAS EN EL TERRENO, UNA DE LAS MAS ANTIGUAS DEL BALNEARIO, CON VALOR HISTORICO. TODOS LOS ESTUDIOS REALIZADOS VALORES DE INDICE DE TIERRA, CURBAS DE SUELO Y CROQUIS CONEAT. APTO PARA DESARROLLO PRODUCTIVO SUSTENTABLE TIPO BOSQUE DE ALIMENTOS / VIVERO / HUERTA ORGANICA. El terreno está deslindado en 125,50 mts al Sur; 97 mts al Oeste; 126 mts al Norte y 97,70 al Este; y está inscripto dentro del padrón rural de la zona y por lo tanto está exento de contribución inmobiliaria (impuestos a la tierra). La hectárea posee además dos construcciones precarias (otrora el obrador de Santa Ana); un pozo de agua y tendido eléctrico; postes para alambrado olímpico en el lado Este, alambrado de cinco hilos por lado Norte y Oeste y el lado Sur. El terreno tiene propietarios comprobados por escritura desde 1882 y es un lugar fundacional en la historia de Santa Ana. Está totalmente arbolado de especies autóctonas que le otorgan gran valor histórico y ecológico y lo separan ocho cuadras de la costa.