Chacra De Ensueño En Manantiales, Punta Del Este!

Descripción

Tu paraíso en Punta del Este te espera! Esta espectacular chacra ubicada en Manantiales, sobre la ruta 104 de 4,6 hectáreas es el lugar ideal para vivir la tranquilidad y el lujo en armonía con la naturaleza. Con aproximadamente 180 metros cubiertos, esta propiedad cuenta con un amplio living y comedor, cocina abierta americana, dos dormitorios en suite con vestidor, un toilette y detalles como un cuarto de despensa y un altillo.

Disfruta de su gran galería, una encantadora pileta estilo tanque australiano y una parrilla con quincho abierto para reuniones inolvidables. Además, cuenta con comodidades como una casa para el casero, un galpón, un gallinero y una exuberante vegetación que hace de este lugar un oasis privado.
Con acceso directo desde la ruta 104, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada y ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar excepcional en Punta del Este.


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OTROS DATOS:


TIPO DE SUELOS


10.7

Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y

comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de

la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha

y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con

espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con

interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de

alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas)

y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro,

textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto.

Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las
mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a

veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro,

textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se

encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano

y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos.

El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de

pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la

unidad Alférez de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 131.






4.2

Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área

importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8%

de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy

escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que

se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del

paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de

texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a

baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos

de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo

arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de

pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y

parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala

1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 61.