Campo En Venta (ref: Sdr-3089)

Descripción

Venta de Campo en Lavalleja, Uruguay

Este impresionante establecimiento de 43 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a lo largo de la Ruta Nacional número 8, a tan solo 90 kilómetros de Montevideo y a 18 kilómetros de la ciudad de Minas. Situado en una zona altamente productiva con una logística inmejorable, esta propiedad ofrece una oportunidad única en el mercado.

Características destacadas:

Suelos mejorados: El campo ha sido cuidadosamente mantenido y mejorado, lo que garantiza una calidad excepcional en los suelos para la producción agrícola y ganadera.

10 hectáreas de olivos: Una de las joyas de esta propiedad, cuenta con 10 hectáreas de olivos con una producción establecida y de alta calidad.

Infraestructura completa: Incluye una casa principal y una casa de caseros, un galpón para almacenamiento y todas las instalaciones necesarias para el manejo del ganado.

Venta a portera cerrada: Esta oferta única incluye no solo la tierra, sino también todas las maquinarias existentes, lo que facilita la transición y el inicio de la producción.

Mantenimiento impecable: El establecimiento se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y en plena producción ganadera y olivares, lo que garantiza un retorno de inversión sólido y continuo.

Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores y agricultores que buscan un lugar estratégico en Uruguay para llevar a cabo sus proyectos agrícolas y ganaderos.

Suelos según prenader:

Suelos 2.12

Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general

menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos

Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos,

superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco

profundas). Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos,

arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos

Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos

(Praderas Rojas). La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con

matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas. El uso actual

es pastoril. Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y

Tres y suroeste de Cerro Largo. Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de

Croquis CONEAT Pagina 2

De acuerdo a las normas vigentes, esta información, para tener validez legal, deberá contar con sello y firma autorizada. 07/09/2023

Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Índice de Productividad 83




XINTEL(SDR-SD2-3089)