Venta De Campo: 110 Há En Maldonado. Ref: 562-1

Descripción

Muy buen campo ubicado 33 km de Punta del Este y 133 km de Montevideo.

Acceso por camino vecinal a 12 km de la rotonda de Ruta N°9 y N°39.

Mixto (Agrícola-Ganadero).
Cuenta con aguadas permanentes, cañada.
3 Potreros.
3 Tajamares grandes.
Bien de alambrados.
Cuenta con una vista espectacular.
PRECIO: U$S 7.300 POR HECTÁREA.

Promedio de Coneat: 95.

Descripción de Suelos.

2.21 – 70% Del Campo

De acuerdo a las normas vigentes, esta información, para tener validez legal, deberá contar con sello y firma autorizada. 13/01/2023
El relieve es de colinas, con interfluvios convexos y pendientes entre 6 y 12%. Los suelos son
Brunosoles Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos y Argisoles Subéutricos Melánicos
Abrúpticos, francos a veces moderadamente profundos (Praderas Planosólicas). Los Brunosoles
se dan en las laderas convexas o planas, en tanto que los Argisoles se relacionan a la zona alta
más suave de los interfluvios. Este padrón de suelos se da en el sur del Dpto. de Treinta y Tres y
norte de Rocha, en tanto que en el sur de Rocha y Maldonado dominan los Brunosoles de texturas
más finas y mayor fertilidad natural. Asociados a estos, ocurren suelos de menor espesor:
Brunosoles Lúvicos moderadamente profundos ródicos (Praderas Rojas) y accesoriamente
Litosoles Subéutricos Melánicos, a veces muy superficiales. Ambos se relacionan a áreas más
disectadas o entalles, o a proximidad de afloramientos rocosos. El material madre está constituido
por un débil manto (a veces discontinuo) de sedimentos limo arcillosos cuaternario sobre la roca
del basamento cristalino. La vegetación es de pradera predominantemente estival, y el uso actual
pastoril. Ocupa áreas importantes al oeste y suroeste de Treinta y Tres, alrededores de Velázquez
y sur del Dpto. de Maldonado. Los suelos de este grupo corresponden a la unidad José Pedro
Varela de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 105.

2.12- 30 % Del Campo.

Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general
menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos
Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos,
superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco
profundas). Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos,
arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos
Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos
(Praderas Rojas). La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con
matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas. El uso actual
es pastoril. Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y
Tres y suroeste de Cerro Largo. Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de
Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 83.



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