Campo en Venta

Hermoso Campo 18 Has Entre Minas Y Tala Con 4 Has De Pecanes

Publicado hace 15 días

110000 dólares
18.6 ha totales

Información del vendedor

Venta

    Tiempo vendiendo en Mercado Libre

    13 años

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Ubicación

Ruta 40 10, Barrancas, Lavalleja

Características

Superficie total18.6 ha
Tipo de campoAgrícola
AccesoTierra
Distancia al asfalto1.5 km
Forma del terrenoPlano

Descripción

Vendo Hermoso campo de 18.6, zona Barrancas Lavalleja, a 1.5km de ruta 40, cerca de Minas y de Tala, zona muy tranquila con suelos 10.8a con índice de productividad de 109 e índice de valor real de 118.
El campo cuenta con 4.5 has de plantación de nuez pecan 10x10 (alrededor de 500 arboles) 3 años de plantado en promedio, 14 has libres con campo natural, tierra negra agrícola, también tiene 2 tajamares que 1 nunca se seca y 2 quintas de eucaliptus para sombra de los animales, esta bien de alambrados.
Tiene también un pozo semisurgente de 49 mts de profundidad con agua de excelente calidad, con una bomba solar Grundfos, sistema de riego automático y distribución por goteo en 4.5 has con posibilidad de ampliación.
El campo se vende con 20 colmenas también si es de interés del comprador sino se retiran

Precio usd 110.000, posibilidad de una entrega de usd 50000 y resto financiación 1 a 5 años

Se escuchan ofertas y o posibles permutas!




suelos 10.8a
A este grupo corresponden la mayoría de las tierras onduladas suaves de los Dptos. de
Canelones y San José, situándose en los alrededores de centros poblados tales como Libertad,
San José, Tala, Canelones, San Bautista, etc. Existen con menor extensión en los Dptos. de
Colonia y Maldonado. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos de color
pardo y normalmente con concreciones de carbonato de calcio. El relieve es suavemente
ondulado a ondulado con predominio de pendientes de 1 a 4%, existiendo una región en los
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alrededores de Tapia con pendientes de 3 a 6%. Debe indicarse que esta región ha sido la
primera en incorporarse a la agricultura en el país y que este grupo ocurre en laderas convexas,
con sus respectivas concavidades, donde naturalmente el riesgo de erosión es alto y donde se
han realizado cultivos anuales (entre ellos estivales carpidos), en forma continua y sin ninguna
medida de conservación de suelos. Éstas han sido las causas de la erosión severa y en algunas
áreas muy severa que existe actualmente, identificándose con la presencia de un padrón de
cárcavas de densidad alta y muy alta, y suelos con erosión laminar en diversos grados. Los
suelos corresponden a Vertisoles Rúpticos Típicos y Lúvicos (Grumosoles) y Brunosoles Éutricos
y Subéutricos Típicos (Praderas Negras y Pardas medias), de color negro o pardo muy oscuro,
textura franco arcillo limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. Este grupo se
corresponde a las unidades Tala-Rodríguez, Libertad y San Jacinto e integran en menor
proporción las unidades Ecilda Paullier-Las Brujas e Isla Mala de la carta a escala 1:1.000.000
(D.S.F.). Indice de Productividad 105.