Otro inmueble en Venta

La Galea - Casa De Campo

Publicado hace 17 días

580000 dólares
230000 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Ruta 1 Km 85, Ecilda Paullier, San José

Características

Superficie total230000 m²
Superficie cubierta270 m²
Antigüedad1920 años

Descripción

Propiedad construida a principios del siglo XX (1920) por el hacendado Joaquín Ilarraz, que le sirvió de casco de estancia para su establecimiento de 16,000 hectáreas en San José.
Para diseñar el casco y el parque contrató en aquel momento, a un arquitecto inglés y a un paisajista italiano, dándole al establecimiento un aspecto poco común en las áreas rurales del Uruguay de aquella época.
Hoy La Galea ocupa y revive una parte de esa historia: el casco de estancia y 23 hectáreas de parque y bosque.
Tanto la casa como el parque han sufrido mejoras significativas, para incorporarles las comodidades y los cuidados propios del siglo XXI, pero conservando el estilo original.

Estratégicamente ubicada, en el KM 85 de la ruta nacional 1 (a 5 KM hacia el sur) en el departamento de San José, a una hora de Montevideo y Colonia del Sacramento, y a solamente 2 horas de Buenos Aires.

El casco cuenta con 150 m2 edificados, tres dormitorios de 16 m2 cada uno, dos baños (uno de ellos en suite, con jacuzzi), un living de 50 m2 con estufa a leña y gran ventanal al parque, amplia cocina, un baño de servicio y piscina cerrada climatizada a 34°C. Todos los ambientes tienen aire acondicionado, y cuenta con servicios tales como televisión satelital, Internet inalámbrica, calentador de agua por energía solar, cámaras de vigilancia monitoreadas remotamente y 12 kw de energía eléctrica, entre otras comodidades.

El campo de 23 hectáreas consta de tres partes:

- Un parque-jardín de 2 hectáreas que da acceso y rodea a la casa, donde se encuentra un lago artificial, una barbacoa techada de 30 m2, un invernadero de 50m2, un molino de viento de la época, un mini zoológico de 1600m2 con animales de granja, fogón, entre otras atracciones.
En esta parte del parque aún se destaca el diseño original del paisajista europeo: el camino de llegada a la casa desde la portera es
acompañado por 150 metros de Palmeras en línea recta, a los costados de la casa se encuentran dos hileras de Palmeras Pindó, al frente de la casa un semicírculo de Cipreses, en cada uno de los cuatro vértices de la casa hay un Cedro Azul de más de 2 metros de diámetro cada uno, y exactamente al frente y fondo de la casa hay dos palmeras Butiá.

- Un Bosque Protector Natural de 19 hectáreas (certificado por el Ministerio de Agricultura y Pesca) con una variedad enorme de flora y fauna natural del país. En él conviven más de 60 especies de aves y colonias enteras de animales autóctonos. El bosque cuenta con 5 km de senderos que lo recorren serpenteando y sirven para realizar caminatas, cabalgatas, recorridos en bicicleta o cualquier otro tipo de vehículo.

- Un espacio de 2 hectáreas que son tierra apta para la agricultura, con plantaciones de estación.

Otras características de la propiedad:

- Está ubicada sobre el Acuífero Guaraní ; existe una gran abundancia de agua en la zona. El agua para la casa y el riego se abastece por un conjunto de 3 bombas de agua, una de las cuales (la que sirve para el riego) tiene un caudal de 10,000 litros de agua por hora.
- La tierra tiene un índice CONEAT alto
- Se encuentra exonerada de impuestos, por tratarse de un Bosque Protector Natural.
- Cuenta con una casa para caseros de 40 m2 y con un galpón de 80 m2 con 2 tractores, ambas construcciones en buen estado de conservación.
- Ideal como casa de campo particular o para continuar el negocio de turismo rural. En tal caso, se entrega la base de datos de los clientes.
- Papeles al día.
- Se ofrece toda la infraestructura para diferentes eventos como cumpleaños, casamientos, cumpleaños de 15, etc, con capacidad para 9 personas y reuniones de hasta 24 personas.