Local en Alquiler

Importante Local Logistico Proximo Al Aeropuerto

Publicado hace 28 días

24000 dólares
3100 m² totales
3 baños

Información del vendedor

Alquiler

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Ubicación

Carrasco, Montevideo

Características

Superficie total3100 m²
Superficie cubierta3100 m²
Baños3
Cocheras3

Descripción

LOCAL PARA CENTRO DE DISTRIBUCION DE EMPRESA DE PRIMERA LINEA QUE REQUIERA OPERAR CON SEGURIDAD, EFICIENCIA Y BUENA IMAGEN Y EXPOSICION PUBLICA.


La propuesta logística que engloba un total de 3. 124 m2 a alquilar a un valor en el entorno de los UYU 8 el m2 apunta a un cliente de trayectoria internacional que busque un excelente punto de posicionamiento y exposición con instalaciones en excelentes condiciones de seguridad, uso y mantenimiento. La proyección apunta a un contrato de arrendamiento de largo plazo.


El predio cuenta con una playa de maniobras en hormigón de alta calidad de 1300 m2, 6 portones en anden de carga de 1. 2 m varios de ellos con nivelador de andén hidáulico y puerta guillotina, mas una rampa para acceso a piso del depósito. La nave de depósito cuenta con 2400 m2 en una distribución interna de 40 x 60m sin columnas intermedias. La estructura es de alma llena fabricada por Varco Pruden y montada por Armco, con aislación con lana de vidrio ISOVER de 2 en cubierta y paredes. Cuenta con un alero de carga de 5m que se proyecta delante de los portones y sobre éste alero un plano de chapa traslúcida que proporciona una importante iluminación natural desde el norte a todo el local. La altura mínima útil interna del local es de 9. 20 m perimitiendo piso mas 4 posiciones en altura de operación logística.


Cuenta con algunos recintos independientes, como sala de carga de baterías con ventilación permanente y puerta cortafuegos automática, pileta lavaojos y salida de emergencia, y receptáculo de derrames en piso a cámara específica. Local para grupo electrógeno. Local con tableros y medidores de UTE. Garita de vigilancia con baño estratégicamente ubicada para vigilar los dos accesos y un amplio sector de oficinas.


El sector de oficinas comprende unos 500 m2 de Norte a Sur dispuestos de la siguiente forma Sala de fleteros con baño de visitas y sala de UPS, oficina administrativa colectiva para atención al público, Sala de reuniones para unas 20 personas, hall de servicios, tres privados, hall de acceso de personal. Sala de tablero general, enferemeria con salida directa al exterior y baño privado, baño de visitas, dos vestuarios masculino y femenino aptos para albergar a mas de 20 personas por turno cada uno, cafetería colectiva como para 30 personas a la vez y cocina de servicio. El predio cuenta con un parking de cortesia al frente para visitas y personal. Posee enjardinamiento perimetral con pozo de agua y riego. Predio totalmente cercado con alambrado olímpico de 2 m y rejas con apertura remota a las dos calles. Predio videovigilado interna e internamente con CCATV y alarmas.


ID 3784