Otro inmueble en Venta

Venta De Local Industrial Y Tres Viviendas!!!

Publicado hace 42 días

480000 dólares
809 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Isla De Gaspar 2300, Unión, Montevideo

Características

Superficie total809 m²
Superficie cubierta809 m²
Antigüedad16 años

Descripción

Contacto: Gonzalo Arbulo - MLS ID # 940041099-2

OPORTUNIDAD!!! Venta de gran Local Industrial con excelentes condiciones y tres Viviendas de sólida estructura. Todas las edificaciones se desarrollan en dos padrones únicos.



Cada uno de los padrones tiene las siguientes características:

Frente: 10 mts.

Retiro frontal: 5 mts con acordamiento.

Parámetros urbanísticos:

- Altura de la edificación : 9 mts

- Factor de ocupación del suelo : 80%

- Uso preferente: mixto controlado.



El Local Industrial tiene una superficie total edificada de 609 m².



Las tres Viviendas suman una superficie total edificada de 200 m².

Vivienda 1: 70 m², 3 dormitorios, 1 baño, cocina-estar, garaje. Actualmente con renta y buena garantía.

Vivienda 2: 60 m², 2 dormitorios, 2 baños, cocina-estar, sótano, patio con parrillero. Actualmente con renta y buena garantía.

Vivienda 3: 70 m², 2 dormitorios, 1 baño, cocina-estar, cochera. Se puede obtener buena renta.



Se trata de edificaciones con muy buen mantenimiento y se ubican en una zona muy cercana a Camino Carrasco, con buenos servicios.



Es una Oportunidad para INVERSORES que estén buscando edificar, con la posibilidad de construir varias viviendas y obtener renta. Se encuentra en zona para proyectos que aplican para exoneraciones establecidas por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.



También tiene la posibilidad del desarrollo de un emprendimiento industrial o empresa y espacio para instalar varias oficinas.



Se comparte con todos los colegas!! CONSULTE !!!!



Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.








Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.