Otro inmueble en Venta

Casa + 6 Aptos - Reciclado! - Inversión - Renta 10%

Publicado hace 47 días

195000 dólares
323 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Av, Al Hipódromo 4400, Cerrito, Montevideo

Características

Superficie total323 m²
Superficie cubierta323 m²
Antigüedad15 años

Descripción

Sólo para inversionistas!
Se trata de un padrón en PH con 1 casa + 6 apartamentos. Todo de planchada. Construcción súper sólida y recientemente reciclado y pintado a nuevo. Se encuentra a 1 cuadra de Gral Flores por lo tanto cuenta con la mejor locomoción. Enfrente hay una plaza de deportes preciosa. El entorno es muy tranquilo. Todos vecinos de muchos años.
Hemos reciclado todo a nuevo para alquilar y por temas de negocio nos desprendemos de la propiedad para abordar otra actividad. Es sólo para inversores que buscan rentas altas (9,5% bruta). Adicionalmente, esta renta se incrementará fuertemente sobre el capital invertido ya que podemos financiar una parte importante.
Estimamos que por el reciclaje que se hizo no requerirá mantenimiento de ninguna índole por los próximos 5 años al menos. Se impermeabilizaron los techos. La eléctrica está en excelentes condiciones. La pintura a nuevo. Todas las aberturas funcionan correctamente. Está pintado a nuevo. Realmente INMEJORABLE relación costo-rentabilidad.
CASA: Entrada independiente. 2 habitaciones (1 de ellas con 1 baño en suite). Living. Cocina. pequeño patio independiente para la ropa. Baño enorme y hermoso, con mampara. Renta $16.500
APTO 6: Pequeño apto monoambiente con división para cocina lugar para colgar la ropa y salida a patio. Renta $6.500
APTO 5: Monoambiente cómodo con patio independiente con reja. Muebles de cocina. Renta $7900
APTO 4: cocina con barra americana. Habitación de buen tamaño. Lugar individual exterior para colgar la ropa. Muy linda. Renta $9900
APTO 3: cocina con bajo mesada. Habitación de buen tamaño. Baño hecho completamente a nuevo en este reciclaje Renta $9500
APTO 2: cocina con mueble. Habitación de buen tamaño. Lugar individual exterior para colgar la ropa. Renta $9000
APTO DUPLEX: 2 plantas. Pta baja cocina y living con estufa a leña. Pta alta habitación con balcón. Baño muy lindo. Patio interno Renta $11500
Todas las unidades cuentan con contador de UTE individual. Todo sin deuda. La casa principal cuenta con contador de OSE propio y el resto de los apartamentos comparten el consumo y se paga por partes iguales. La contribución es $1500 anuales y primaria mucho más barato aún.
No lo hemos publicado con inmobiliaria aún ya que lo hemos terminado de reciclar hace 1 semana y por lo tanto lo estamos ofreciendo a nuestro círculo más allegado y por este medio a inversores que estén en el tema y sepan de este tipo de propiedades.
El valor es de us$ 195.000
Entrega de us$ 142.500 + 42 cuotas fijas de us$ 1250 (expresadas en UI). Está pensado para pagar las cuotas con el alquiler de las unidades.
EXCELENTE OPORTUNIDAD! ESPERAMOS EL CONTACTO PARA PROFUNDIZAR.