Oficina en Venta

Edificio De Oficinas En Alquiler Y Venta En Peatonal Sarandí

Publicado hace 53 días

3500000 dólares
2023 m² totales
9 baños

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Edificio De Oficinas En Alquiler Y Venta En Peatonal Sarandí, Ciudad Vieja, Montevideo

Características

Superficie total2023 m²
Superficie cubierta2023 m²
Baños9
Antigüedad0 años
Gastos comunes0 UYU

Aire acondicionado

Descripción

Este edificio de oficinas está ubicado en el casco histórico de la Ciudad Vieja de Montevideo, Peatonal Sarandí, siendo una de las calles peatonales más transitadas de toda la ciudad.
La calle Sarandí comunica la Plaza Matriz con la Plaza Independencia. Tiene una extensión de 1 km donde se destacan edificios antiguos con estilo francés que están en perfecto estado de conservación.
En Ciudad Vieja encontramos numerosas empresas, ministerios y oficinas estatales, bancos, museos, restaurantes, bares, hoteles, galerías de arte, negocios, etc.

El edificio cuenta con 5 pisos, subsuelo y planta baja:

Subsuelo: 376 m2
Plana Baja: 304 m2
Piso 1: 277 m2
Piso 2: 281 m2
Piso 3: 276 m2
Piso 4: 280 m2
Piso 5: 229 m2

área de terreno 324 m2 con 7.57 m de frente.

Total edificados: 2.023 m2

El frente del edificio es totalmente espejado, beneficiándose así de la luz natural.

Descripción General:
Grupo Electrógeno y Sistema de Alimentación Ininterrumpida (UPS) el cual suministra energía a todo el edificio, incluidos los ascensores.
Luces de emergencia y señalización de evacuación.
Sistema de control de acceso mediante tarjetas magnéticas
Central de Incendios y Robo
Data Center con un sistema de control de temperatura, aire acondicionado, puerta de seguridad y corta fuego.
Cableado de datos entre el data center y todos los pisos en categoría 6A y fibra óptica.
El edificio cuenta con la aprobación de bomberos por las mejoras realizadas en tanque de agua, hidrantes como también por sistema de alarma de incendio, señalización y los extintores colocados de acuerdo a lo solicitado.
Sistemas de cámaras en todos los pisos conectadas a un dvr de 16 cámaras que graba durante 3 meses (la cámaras están configuradas para grabar por movimiento y sólo la que está en caja graba sin interrupción).
Las alfombras del edificio fueron cambiadas no hace más de un año.

Cuenta con 2 ascensores y una escalera general.

Las plantas son libres, lo que permite el aprovechamiento total de las áreas.

En la azotea hay un lucernario de vidrio que genera luz natural en las áreas comunes.

En el Subsuelo hay un jardín interno, cocina, comedor y sala de proyecciones.

En total hay 9 baños.

No tiene garajes.


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