Quinta en Venta

Ml Propiedades Vende Chacra De 2 Ha Y 3721 M2 Las Chircas

Publicado hace 3 meses

205000 dólares
23721 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Camino Las Chircas 2070, Melilla, Montevideo

Características

Superficie total23721 m²
Superficie cubierta127 m²
AccesoOtro
Dormitorios3
Baños2
Cocheras2

Descripción

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Excelente oportunidad de vivir en una chacra en un entorno inigualable, tranquilo y con todos los servicios de la zona, próximo a Camino de la Redención, próximo a Club Centro Melilla, Liceo 44 Rincón de Melilla, Tienda la Siracusa y Bodega Familia Barbero. Se encuentra en el centro de las calles Camino Peixoto y Francisco Azarola. Agradable lugar, con vistas apaisadas y con servicio de dos líneas de ómnibus cercanas L10 y L11.
La chacra cuenta con servicio de ute y ose activos.

Excelente orientación solar ya que su frente está orientado al Noreste y su ocaso hacia el contrafrente al Suroeste. Excelente altura.

La misma cuenta con un excelente chalet tradicional de tejas en buenas condiciones de habitabilidad. La casa habitación se distribuye de la siguiente manera:

Al ingresar por puerta de aluminio y puerta reja se ubica living-comedor con estufa de leña, aire acondicionado, ventilador de techo, piso de baldosa y abertura de aluminio con mosquitero de aluminio.

Continuando la profundidad se accede a cocina definida con abertura horizontal de aluminio y reja. Tiene doble mesada de mármol blanco y acceso directo hacia el fondo. Desde el living por puerta de acceso se encuentra hall de distribución central, desde el mismo al frente se accede a dormitorio principal con armario empotrado, aire acondicionado y piso de parquet. Con vista al fondo se ubican 2 dormitorios paralelos con mismas características al anterior armarios empotrados y piso parquet. Las aberturas de los 3 dormitorios son originales. En el centro del hall se ubica baño completo actualizado.

Galpón-Barbacoa: Tiene doble función de garaje para varios autos. Barbacoa con parrillero y baño.

Casco antiguo: El data de 1906 en mal estado de conservación.

La chacra tiene 2 Hectáreas y 3.721 m2.

Frente: 155 metros con 80 centímetros.

Fondo: 166 metros.

Lado izquierdo: 140 metros con 75 centímetros.

Lado derecho: 155 metros con 70 centímetros.


ÁREAS CONSTRUIDAS VERIFICADAS.

Casa habitación de ladrillo plateado : 66 m2 circulables.

Galpón doble función de cochera y barbacoa con baño: 60.55 m2 circulables.

ÁREA POR AMBIENTES.

LIVING-COMEDOR: 5.331 X 4.034= 21.5 M2.

COCINA VISTA FONDO: 2.294 X 3.006= 6.895.

DORMITORIO CHICO FONDO: 3.170 X 3.139= 9.95 M2.

DORMITORIO SECUNDARIO. 3.224 X 3.131=10.094 M2.

DORMITORIO PRINCIPAL 3.178 X 3.604=11.45 M2.

HALL DE DISTRIBUCIÓN: 2.050 X 1.60= 3.28 M2.

BAÑO PRINCIPAL: 2.0008 X 1.582= 3.176.

ALTURA GALPÓN: 3.269.

GALPÓN CON BAÑO: 7.859 X 7.518= 59 M2.

BAÑO: 1.212 X 1.284= 1.55 M2.

OBSERVACIONES:

LA MISMA CUENTA CON MONTE NATIVO DE EUCALIPTOS Y SE UBICA A 8.4 KILÓMETROS DEL NUEVO UAM.

GASTOS ANUALES:

CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 4.500.-

TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $ 900.-

PRIMARIA: $ 766.-

QUEDAMOS A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.