Local en Venta

Venta Centro Excelente Local Comercial

Publicado hace 4 meses

485000 dólares

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Hector Gutierrez Ruiz Al 1300, Centro, Montevideo

Descripción

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Barrio Centro

Héctor Gutiérrez Ruiz, esquina San José

Local Comercial en importante esquina céntrica a estrenar de buenas dimensiones y excelente luminosidad a pazos de Plaza Cagancha.
Año de construcción: 2019

Inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudad.

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U:43,00
Inversión US$: 485.000,00
Renta mensual $U: 100.000,00
Renta mensual US$: 2.325,58
Renta total anual US$: 27.906,98
Renta anual %: 5,75

Superficie Local Comercial: 80 m2
Superficie Subsuelo: 62 m2

Salón principal con grandes ventanales, aberturas con doble vidrio hermético hacia dos calles importantes en esquina.
Dos baños con artefactos de diseño, ambos con extracción de aire silenciosa.

Importante Subsuelo con extracción de aire, buenas dimensiones.
Local previsto para todos los rubros, acepta gastronomía

Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) -

- Exoneración de IVA -

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -

- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años -


Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

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Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo Uruguay