Local en Venta

Venta Excelente Local Comercial Solo Para Inversión

Publicado hace 4 meses

517500 dólares

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Hector Gutierrez Ruiz Al 1300, Centro, Montevideo

Descripción

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Barrio Centro

Enrique Tarigo Plaza Cagancha
Local Comercial

Local Comercial a estrenar, proyecto vanguardista, excelente calidad y buen gusto, de grandes dimensiones y luminosidad
Año de construcción: 2019
Cercanía a una amplia gama de comercios, servicios, centros de estudio y entretenimiento.
Inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudad

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 43,00
Inversión US$: 517.000,00
Renta mensual $U: 107.500,00
Renta mensual US$: 2.500,00
Renta total anual US$: 30.000,00
Renta anual %: 5,80

Superficie del local: 173,97 m2

Lavadero de uso común

Gastos comunes: $3500

Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta -

- Exoneración de IVA -

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -

- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años -


Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

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Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo Uruguay