Ubicación

La Paz Al 1400

Centro, Montevideo

Descripción

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Barrio Centro

Próxima a La Paz y Libertador

Importante local comercial, en estado impecable, de gran tamaño, ideal automotora, taller, depósito, etc.

Excelente ubicación, a pocas cuadras de los accesos a Montevideo, cerca de Avda. Libertador, Yaguarón, Ejido, comercios, etc.

Superficie total de la propiedad: 320M2

Zona muy comercial

RENTA ESTIMADA (SIN IMPUESTOS)
Cotización dólar $U: 38,00
Inversión US$: 320.000,00
Renta mensual estimada US$: 2.600,00
Renta total anual US$: 31.200,00
Renta anual: 9,75%

DESCRIPCIóN DE PROPIEDAD

Hermoso e impecable local, conservación de estructura excelente

Doble ingreso por portón basculante de gran tamaño, entrada para camión y segundo ingreso de personas por puerta de vidrio
Gran vidriera con cortina de enrollar eléctrica
Ancho de frente: diez (10) metros
Techo de Isopanel
El local está revestido en yeso lo que le da una muy buena terminación

Dos baños nuevos

Kitchenette

Dos oficinas de 3m x 2m, hechas con cerramiento liviano (se pueden sacar o modificar) con aire acondicionado
Dos baños en excelente estado
Estado pintura excelente
Muy luminoso

Instalación de sistema de cámaras y alarma
Habilitación de Bomberos e Intendencia de Montevideo hasta 2023

Alturas permitida edificación: 16,5 m
Admite gálibo
Retiro frontal de la Edificación: cero (0)
Factor de Ocupación del Suelo: 100%

Acepta banco y posible financiación

Contribución: $U 9000 anual
Tributo domiciliario: $U 862 bimensual
Primaria: $U 3.500 anual

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad


Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

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Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
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Publicación #477498126

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