Local en Venta

Ciudad Vieja Rambla 25 Agosto Inversor Oficinas Parking Renta O Proyecto

Publicado hace 4 meses

2400000 dólares

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Rambla 25 De Agosto Al 1500, Ciudad Vieja, Montevideo

Descripción

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Ciudad Vieja Rbla. 25 Agosto Excelente Oportunidad Inversión
Excelente oportunidad de inversión para renta o nueva construcción
Excelente ubicación en esquina con acceso por dos calles, sobre Rambla 25 de Agosto y Solís.
A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, turismo, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc.

Precio venta US$ 2.400.000
Superficie 1438 m2, construidos 3500 m2 aprox.
Sobre rambla de encuentra local de 1400 m2 aprox. en 2 plantas.

Este local de 14000 m2, es posible de alquilar en cuatro locales de manera independiente, con 360 metros cuadrados cada uno.
Sobre calle Solís parking de 2100 m2 en 3 plantas, con local comercial de 70 m2 alquilado.

Parking capacidad para 110 autos

Predio con plan especial aprobado.
Altura de edificación 11 mts.
Admite gábilo.
Factor de ocupación del suelo: 100%
Padrón con mucho potencial, para renta, reciclaje o nueva construcción.
Categoría: urbano
Sub categoría: suelo urbano consolidado central
área Diferenciada: Ciudad Vieja
Retiro frontal de la Edificación: 0 (cero) metros
Régimen de Gestión del Suelo: régimen patrimonial urbano
Grado de protección de padrones que componen venta (ver http://inventariociudadvieja.montevideo.gub.uy/padrones)

(1) Padrón 416235_A: grado de protección 1 (uno)
Significado: Edificio que puede ser sustituido o sometido a una significativa reformulación que incluya un mejoramiento de su relación con el medo ambiente

(2) Padrón 416235_B: grado de protección 2 (dos)
Significado: edificio que sólo puede ser modificado conservando o mejorando su relación con el ambiente y manteniendo sus elementos significativos)

Uso preferente: residencial, comercial, terciario y polifuncional
áreas de promoción y planes estratégicos: área de promoción de la Bahía


Quedamos a las órdenes.

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Cel. 098 875839
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
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