official-store-logo
Local en Venta

Vendo Local Comercial Con Entrepiso Y Patio Privado, 379m2 Totales, Entrega Diciembre 2023, Tres Cruces

Publicado hace 1 año por Golf Inmobiliaria
1090000 dólares
Publicación finalizada

Información de la tienda

Venta

    Tiempo vendiendo en Mercado Libre

    3 años

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo

Descripción

Ubicado sobre Bv. Artigas, a pasos del Shopping Tres Cruces, rodeado de servicios y con gran facilidad de acceso.

Gran local comercial con entrepiso y patio de uso exclusivo, cuenta con un frente vidriado de más de 26 metros y una superficie total superior a los 370m2.

Planta baja: 338m2 de planta con un sector de oficinas/depósito, 2 baños reglamentarios, kitchenette y patio privado.

Entrepiso: 40m2 con un sector de oficinas, depósito o sala de reuniones.

Garajes opcionales por U$S 22.093.-

Gastos de ocupación (conexiones): 3%

Amenities: patio verde arbolado de más de 700m2, SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 parrilleros abiertos ubicados en el patio central, parrillero, gimnasio exterior, juegos para niños, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, WiFi, seguridad y vigilancia las 24hs.

Les brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda:
- Exoneración del impuesto a la transmisión de patrimonio (ITP) 2% sobre el valor de Catastro
- Exoneración del IVA
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- Exoneración de impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda


Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya No933
INMOBILIARIA GOLF
(00598) 27127373
(00598) 99000005
info@inmobiliariagolf.com