Ubicación

Bulevar Artigas 2281

La Comercial, Montevideo

Características

  • Inmueble : Local
  • Operación : Venta
  • Superficie total : 467 m²
  • Superficie cubierta : 480 m²
  • Baños : 7
  • Cocheras : 3
  • Cantidad de pisos : 2
  • Antigüedad : 50 años
  • Condición del ítem : Usado
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Descripción

Financiado. Oportunidad de negocio. Excelente precio y con financiación. Para escriturar o tramitar préstamo ya. Toda la documentación está al día y no tiene deuda.
Se trata de un terreno de 467 m2, en un padrón único. Sobre el mismo se desarrollan una vivienda y dos locales comerciales. Las 3 subunidades tienen su entrada independiente sobre Bulevar Artigas y al mismo tiempo se pueden comunicar entre sí. En planta baja se desarrollan los dos locales, uno al frente de 190 m2 y otro al fondo de 150 m2 separados por un patio de 120 m2, aproximadamente. Ambos locales cuentan con dos baños cada uno como indica la reglamentación vigente.Se adaptan fácilmente a vivienda también. En la planta alta, que se ubica al frente sobre Bulevar Artigas, se desarrolla la vivienda; consta de 3 dormitorios con placares, 2 baños, uno en suite, más servicio completo, cocina americana y living comedor muy amplios. Tiene calefacción por losa radiante y también aire acondicionado y un patio de 40 m2 con parrillero. Es muy luminoso y de excelente construcción. Garage para varios autos.
Es una propiedad muy bien ubicada, en una zona en pleno desarrollo inmobiliario y muy cerca de tres cruces. Hay instalación de trifásica y gas por cañería.
Pensamos que es ideal tanto como vivienda como para una empresa de jerarquía, que necesite buena presencia y comodidades y un gran metraje operativo. Las instalaciones son muy versátiles y permiten adaptarse a múltiples usos, como por ejemplo, consultorios o clínicas privadas, colegios o clubes, oficinas y depósitos, salones de eventos, logística en general.Están en buenas condiciones, prontas para ingresar. También es una opción interesante para construir viviendas para alquilar con poca inversión y gran rentabilidad.
Disponemos de videos y de más información y con gusto podemos enviarla a vuestra solicitud, por email o whatsapp a la dirección que se indique.
Estamos para contestar sus preguntas y también para agendar una visita. Los celulares indicados también aceptan comunicación por whatsapp.
Es trato directo con propietario.
NOTA:En una de las fotos encontrará un esquema de los locales de la planta baja. En el mismo se muestra una distribución que permite obtener dos locales independientes en lugar de uno. Para ello no es necesario realizar obras. Sobre el local de la parte de adelante se desarrolla la vivienda.

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Locales en Venta

Bulevar Artigas 2281, La Comercial

U$S 495.000
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Publicación #472262165

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