Ubicación

Ruta 101 K 29

Barros Blancos, Canelones

Características

  • Inmueble : Local
  • Operación : Venta
  • Superficie total : 5079 m²
  • Superficie cubierta : 5079 m²
  • Baños : 1
  • Condición del ítem : Nuevo
Ver todos los detalles

Descripción

VENTA LOCAL INDUSTRIAL Y/O LOGISTICO RUTA 101 CON 2 PUENTES GRÚAS IMPECABLE
Según cédula Catastral: 
Sup. de terreno: 30.043 m2
Sup. edificada: 5079 m2
Doble frente, medidas aproximadas: 
Con El Gallo : 98 m
República: 306.5 m
Se ofrece en venta destacada propiedad con importantes atributos a saber :
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ubicación próxima a Ruta 101 km 29.500, a 3 km de la ciudad de Pando y a 10 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco
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entorno inmediato rodeado de reconocidas firmas industriales : Bonset Latin America SA y SEINE SA, 
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características intrínsecas de la edificación en cuanto a tiempo de ejecutada, solidez, terminaciones, volumetría interna de la nave, área de oficinas y servicios
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Potencia contratada 600 kw (tarifa mediano consumidor), 2 puentes grúa cada uno para 10 ton, abastecimiento de agua por red de OSE, conexión con fibra óptica, instalación de aire comprimido, sistema de alarma.
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Final de obra aprobada, habilitación de bomberos en trámite empleándose pileta con bomba a presión, hidrante y bomberitos
La edificación del año 2006 se desarrolla en una planta sobre un predio cercado y cuenta con los siguientes sectores según cédula catastral:
SECTOR DEPÓSITO: 4035 m2 
Planta libre de 30 m de ancho con hilera central de pilares de hormigón, piso de hormigón de alta resistencia con terminación lustrada, cerramiento superior liviano a 2 aguas con lucernarios, aislamiento térmico Alum Air y altura en cumbrera de 12m
Los cerramientos laterales están ejecutados sobre lado este por medio de muro de bloques de hormigón vibrado y resto con chapa metálica pre pintada trapezoidal. 
Cuenta con 2 entradas de camión en cada cara transversal y accesos secundarios desde área de servicios lindante externamente a la nave, (taller de mantenimiento, pañol) 
SECTOR OFICINAS Y SERVICIOS: 1044 m2 
Se desarrolla a lo largo de edificación en forma de L, lindante a nave ocupando 617 m2 de oficinas, con sala de reuniones, baños y cocina comedor acondicionados con equipo de aire frío-calor y 342 m2 de área de servicios industriales.
Incluye vestuarios y servicios higiénicos de varias cabinas y ducheros, cocina comedor para personal, sectores de laboratorio, recinto destinado a pruebas, taller de mantenimiento, sala de calderas, sala de compresores, etc.
Nota: especificaciones IMC sujeta a convalidación FOS 40 % y FOSV 50 %
Valor de Venta: Consulte
NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Avda. Italia 6507 - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy

XINTEL(XCM-XCM-13679)

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Locales en Venta

Ruta 101 K 29, Barros Blancos

U$S 2.800.000
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Norbertocanepasantos Reg

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Publicación #470981664

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