Quinta en Venta

Chacras En Pueblo Edén

Publicado hace 1 año

155000 dólares
186 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Ruta 12 - Kilómetro 34 34, Pueblo Edén, Maldonado

Características

Superficie total186 m²
Superficie cubierta250 m²
AccesoRipio
Ambientes1
Dormitorios1
Baños1
Cocheras1
Bodegas1
Antigüedad1 años
Distancia al asfalto1 km
Forma del terrenoIrregular

Terraza

Playroom

Descripción

Las Taperas Chacras, Pueblo Edén:
Las Taperas Chacras es un lugar distinto. Es un Barrio Privado Boutique, con infraestructura
premium ubicado en las sierras, compuesto por un ticket limitado de 52 chacras de 5
hectáreas. La extensión total es de 270 has, panificado en dos etapas.
Está ubicado sobre ruta 12, 4km al norte de Pueblo Edén, un destino internacional que
despertó gran interés turístico, a 34 km del mar, 37km del Aeropuerto, 41km Punta del Este,
53km Manantiales, 65km José Ignacio, 120km La Paloma-Rocha, 120km Montevideo.
Las Taperas tiene gran potencial topográfico, está enmarcado por cerros, valles, sierras,
montes nativos, piedras, cascadas y la fuente del Arroyo Mataojo.
Conjuga la naturaleza con una infraestructura de primer nivel, contará con Posada
Restaurante, Caballerizas, Galpón, Huerta y Frutales, Cascadas, Senderos, Casa de Caseros y
Servicio de Housekeeping,
Los valores parten desde USD 150.000, acompañados de una cuidada inversión evidenciada
por la trayectoria de sus desarrolladores.
La companía XGROUP, con la experiencia de haber creado y desarrollado en Punta del Este
exitosos proyectos de gran envergadura como lo son Pueblomio Manantiales, El Quijote
Chacras, Mangrullos de Punta Piedras y La Morada, junto a LAND LATIN AMERICA, crean Las
Taperas para que sus propietarios tengan el privilegio de formar parte de un emprendimiento
privado, de concepto abierto con una estructura de servicios de primera linea y donde todo
esta pensado para disfrutar, querer y respetar la naturaleza.¡Gran oportunidad de inversión! Espectaculares chacras en Pueblo Edén, Maldonado. Las Taperas es barrio privado de 36 chacras de 5 hectáreas cada una. Su infraestructura y servicios de primer nivel conviven con su impactante naturaleza y geografía.

A solo 38 klms de la estación de ANCAP de Solanas, yendo hacia el Norte por la Ruta 12


Son chacras individuales que van desde los U$S 155.000 hasta los U$S 200.000 de acuerdo la a superficie y ubicación.

Para que tengas un panorama: Las Taperas, por escritura puede tener hasta un total de 52 chacras. No puede crecer más de esta cantidad.
La Etapa I tiene un total de 22 chacras de las cuales tiene vendidas 15, y hace un mes sumamos a esta etapa 4 nuevas chacras de las cuales ya hay una reservada.
La Etapa I tiene chacras con distinciones variadas: algunas son llanas, otras pendientes, tienen vertiente de agua, piedra, relieve, bosque nativo, etc.

Los precios en esta etapa parten de USD 150.000.

La Etapa II se va a lanzar aprox en mayo / junio, y van a ser chacras que van a estar colgando de las laderas del cerro El Vistoso, estas chacras se caracterizan por tener vista.
Los precios van a partir de USD 200.000.

Datos importantes:
- El desarrollo se inició hace exactamente 1 año: estamos a un 90% de terminar y con 15 chacras de 52 vendidas.
- Recién empezamos a escriturar la semana pasada, lo que significa que todo lo que se hizo, es con capital propio. Esto da seguridad de inversión ya que no es un proyecto que precisa de la preventa para empezar, muchos proyectos de este tipo han terminado truncos.
- Cuando compras tu chacra, también te haces dueño de la Posada Boutique y de la infraestructura del barrio.
- Es un proyecto ideado para que sea autosustentable, La Posada va a tener restaurante por reserva y 6 suites que se van alquilar por booking a USD 400 / USD 500 la noche (esto marca la categoría), las ganancias de la misma va a un fondo común de los 52 propietarios y la idea es que a futuro no se pague expensas.
- Las expensas hoy, van a ser USD 300 mensual y pagan $1000 pesos uy anual de contribución inmobiliaria.
- El barrio esta diseñado para resolver los problemas de la zona: las chacras van a tener el servicio de “tu casero” que incluye mantenimiento, limpieza, aprovisionamiento, housekeeping, etc y obviamente seguridad. Esto es siempre un problema para los que quieren una casa en un lugar así, en el sentido de tener la casa funcionando para llegar a disfrutar y la tranquilidad de estar y dejar tu casa en un lugar seguro.
- Y un barrio privado, la ventaja que tiene, es la de tener tu inversión cuidada, te aseguras de que tu casa va a estar en un lugar reglamentado para que tenga un entorno armonioso. Cuando compras una chacra independiente corres el riesgo de que nunca sabes qué puede hacer el vecino de a lado.