Ubicación

Ruta 8 - Km 130.3 0

Otras, Lavalleja

Características

  • Superficie total 528 ha
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Tipo de campo Ganadero
  • Acceso Asfalto
  • Superficie cubierta del casco 369 m²
  • Ambientes del casco 15
  • Casco
  • Corral
  • Galpón

Descripción

Ruta 8 - Kmt 130,3 -- PARAJE PENITENTE - LAVALLEJA

PADRONES
5210 - 5207 - 5201

528 Hás

DISTANCIA A CENTROS URBANOS Y SERVICIOS

11 Kmt a Minas - Ruta 8
60 Kmt a Punta Ballena - Punta del Este - Ruta 12/ 60
60 Kmt a Aiguá - Ruta 8
55 Kmt a San Carlos

EXCELENTE CAMPO GANADERO, UBICADO SOBRE RUTA NACIONAL N° 8, DIVIDIDO EN 3 PADRONES CON CARACTERÍSTICAS QUE LO HACEN IDEAL PARA EL USO PASTORIL.
IDEAL CAMPO DE CRIA, CON RESGUARDOS NATURALES Y AGUADAS PERMANENTES, TODO EL AÑO, EN TODOS LOS POTREROS
PRESENTA PRADERAS PREDOMINANTEMENTE DE CICLO ESTIVAL, CON AMPLIAS ÁREAS DE SUELOS ASOCIADOS DE MODERADA PROFUNDIDAD APTOS PARA AGRICULTURA DE ROTACIÓN O MEJORAMIENTOS EN COBERTURA, ASÍ COMO ZONAS EXCLUSIVAS CON APTITUD FORESTAL, NO INUNDABLES Y CON AFLORAMIENTOS ROCOSOS SUPERFICIALES.-

CON 124,3 HECTÁREAS DE MONTE INDÍGENA DE ALTA DENSIDAD DECLARADO COMO PROTEGIDO Y 4,5 HECTÁREAS DE MONTE DE EUCALIPTUS BLANCO, COLORADO Y PINO MARÍTIMO (85/15), PRESENTA UNA MUY BUENA SUBDIVISIÓN DE POTREROS INTERCOMUNICADOS QUE CONTEMPLA AGUADAS PERMANENTES Y AMPLIAS ZONAS DE MONTE DE ABRIGO EN TODOS ELLOS.-

CASCO PRINCIPAL MUY ANTIGUO IDEAL PARA RECICLAR, CON 7 HABITACIONES (2 DE ELLAS EXTERNAS A LA CONSTRUCCIÓN PPAL. COMUNICADAS POR UNA GALERIA.), PATIO, COMEDOR DIARIO, COCINA, BAÑOS EXTERNOS Y AMPLIA Y LUMINOSA SALA DE ESTAR CON IMPORTANTE ESTUFA A LEÑA, IDEAL PARA RECICLAJE.- GALPONES DE MATERIAL Y ÁREAS TECHADAS ANEXAS A LA CASA.- ABASTECIMIENTO DE AGUA A LA CASA PRINCIPAL POR POZO (ALJIBE) PLUVIAL.-

A POCOS METROS DEL CASCO Y APTAS PARA USO SE ENCUENTRAN TODAS LAS INSTALACIONES DE BAÑO DE LANARES, TUBOS Y CORRALES NECESARIOS PARA PROVEER AL CUIDADO DEL GANADO.-

ACCESO A CONEXIÓN DE UTE SOBRE RUTA 8.-

POSEE UN EXCELENTE POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Y/O GANADERA.-

DENTRO DE LA PROPIEDAD SE UBICA LA SIERRA DE LOS LEONES Y EL CERRO PENITENTE QUE DA SU NOMBRE A TODA LA ZONA ASÍ COMO AL ARROYO QUE ATRAVIESA EL CAMPO.-

DESDE UN PUNTO DE VISTA PAISAJISTICO EXISTEN NUMEROSOS RINCONES Y ENTORNOS PARTICULARES E IRREPETIBLES:

· PISCINA NATURAL ESCONDIDA EN EL MONTE EN LA SIERRA DE LOS LEONES
· MANGUERA DE PIEDRA INTACTA EXISTENTE DESDE EL S XVIII.
· PIEDRA DE CORONAMIENTO DEL CERRO PENITENTE
· CUEVAS NATURALES EN LA SIERRA DE LOS LEONES, DONDE EL SABER POPULAR DICE QUE EN OTROS TIEMPOS ALLÍ SE OCULTABAN PUMAS, DE ALLÍ EL NOMBRE DE LOS CERROS.


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Description

Excellent field located on National Route 8, composed of 3 lots with different land register numbers with features that make it ideal for pastoral use.
Ideal field of reise cattle, with natural protections and permanents natural water sources, all year round, in every "potrero".
Presenting predominantly summer cycle meadows, with large areas of soil of moderate depth suitable for rotation agriculture or coverage improvements, as well as exclusive non-floodable areas for forestry, with superficial outcropping rocks.

It has 124 hectares of high density indigenous forest declared PROTECTED AREA and 4.5 hectares of forest of White and Red Eucalyptus and maritime pine (85/15). It also contains a very good subdivision of interconnected grasslands with permanents waterholes and large areas of shelter forest.

Very old farmstead ideal for being renovated, with 7 bedrooms (2 of them outside the main building, on an open gallery), yard, external toilets, bright and large dining room w/ big fireplace, and kitchen. Warehouse and roofed areas attached to the house. A pluvial well supplies the water to the main house.

A few meters from the farmstead are the sheep bathroom facilities, the installations and corrals for livestock..

Access to Electrical supply on National Route 8

Great potential for tourist business anr/or livestock farming.

Inside de property is located LA SIERRA DE LOS LEONES (The Lions Hill range) and the CERRO DEL PENITENTE (Penitent Hill), which give its name to the whole area as well as the creek that crosses the property.

From a landscape point of view there are numerous scenic spots and unique places such as:
- Natural pool hidden in the woodlands of "La Sierra de los Leones"
- Intact stone fence from XVIII century.
- A stone crown piece at the top of CERRO PENITENTE.
- Natural caves in SIERRA DE LOS LEONES, where people say that once lived American lions, hence the name of the hills.

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Campos en Venta

Ruta 8 - Km 130.3 0, Otras

U$S 1.300.000
528 ha totales
4 recámaras
2 baños
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Vende

Nombre

Alonso

Teléfono

(099) *099269340 (598) 99269340

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