Ubicación

Proximo Mercedes Y Av. Del Libertador 1

Centro, Montevideo

Características

  • Superficie total 463 m²
  • Superficie cubierta 1200 m²
  • Baños 7
  • Número de oficinas 33
  • Cocina
  • Terraza
  • Área de comedor
  • Sala de reuniones
  • Lobby
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
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Descripción

Estupenda propiedad ideal para oficinas o para desarrollo inmobiliario.

Se trata de un inmueble de estilo, de gran calidad y porte, con frente de más de casi 11 metros a la calle Mercedes, totalmente independiente y en muy buen estado.

Cuenta con 4 niveles:

En PLANTA BAJA, tiene una superficie de 415 mts.2 y cuenta con: Recepción, 2 oficinas al frente con entrepiso, 10 oficinas de diversos tamaños, hall de distribución, 3 baños y kitchenette. Claraboya sobre recepción y hall de distribución que brinda gran luminosidad natural, así como 2 patios internos.

En PLANTA SUBSUELO, cuenta con una superficie de 463 mts. 2 en la cual encontramos: 15 oficinas, 2 de ellas al frente con ventana a la calle y luz natural, más un depósito y 2 baños, contando con un cómodo corredor central por el cual se accede a las diversas oficinas.

En PRIMER PISO, desarrollados en una superficie de 235 mts.2 tenemos: 4 oficinas, 2 depósitos, comedor y baños, contando también con hall de distribución con luz natural.

Por último en la planta AZOTEA, tiene 2 depósitos que abarcan 53 mts.2.

El inmueble cuenta con aire acondicionado central funcionando perfectamente así como diversos aires acondicionados individuales para ciertas oficinas.

Se trata de un inmueble apropiado para empresas u organismos públicos que requieran un gran número de oficinas y superficie: ente u oficina pública, medios de comunicación, empresa de software, compañía de seguros, etc.

También admite construcción en altura hasta 27 metros con un factor de ocupación de 100%, siendo la superficie del terreno de 463 mts.2.


Contribución inmobiliaria $ 96.000 anual. Impuesto de Primaria $ 25.500 anual.


Precio para VENTA: USD 1.200.000

Precio para ALQUILER: USD 6.000

A las órdenes por cualquier consulta, coordine su visita al 099 546 441 o 094 249 392 de Lunes a Domingo.

ALQUILA YAHYA PROPIEDADES
Av. Bolivia 2054 bis esq. Alberdi
2600 55 55

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Oficinas en Venta

Proximo Mercedes Y Av. Del Libertador 1, Centro

U$S 1.200.000
463 m² totales
7 baños
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Vende

Nombre

Yahya Propiedades

Horario de contacto

9 a 20

Teléfono

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