Ubicación

San Carlos, Maldonado

Características

  • Superficie total 570000 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Acceso Ripio
  • Superficie cubierta del casco 570000 m²

Descripción

Campo en venta 57 hectáreas en San Carlos, Maldonado.

Excelente para vivir de forma permanente!

Destaca por costa de arroyo con aguada natural.

 

Accesos: Muy bueno. Carretera vecinal de balastro.

Aguadas: Sí. Tipo: Arroyo. Muy buena aguada permanente.

Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Monte nativo en costa de arroyo. Hay otras plantas nativas en distintas zonas del campo.

Alambrados: Sí. Estado del alambrado: Bueno. En partes requiere reparaciones sencillas.

Energía Eléctrica: Sí. La energía eléctrica está en la portera.

Pozos: No.  

Instalaciones de Trabajo: No.

Vivienda – Construcciones: Hay un galpón antiguo.

Documentación e impuestos: Título de Propiedad al día.

Contribución Inmobiliaria: Paga y está al día.

BPS Banco de Previsión Social: Paga y está al día.

 

Entorno del inmueble: Excelente ubicación próxima a ciudad y a todos los servicios. Ideal para vivir de forma permanente. 

 

Distancias de referencia:

 

Distancia a San Carlos: 11 kms.

Distancia a Punta del Este: 35 kms.

Distancia a Montevideo: 140 kms.

Distancia a Rocha: 65 kms.

 

Perfil del campo: Agrícola Ganadero.

Tipos de suelos coneat:

 

Suelo 2.21 índice coneat 105 en un 100% de la superficie del campo.

 

Descripción de los tipos de suelos:

“Se adjunta imagen con mapa de distribución de tipos de suelos coneat en el área del campo”

 

Suelo 2.21

El relieve es de colinas, con interfluvios convexos y pendientes entre 6 y 12%. Los suelos son Brunosoles Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos, francos a veces moderadamente profundos (Praderas Planosólicas). Los Brunosoles se dan en las laderas convexas o planas, en tanto que los Argisoles se relacionan a la zona alta más suave de los interfluvios. Este padrón de suelos se da en el sur del Dpto. de Treinta y Tres y norte de Rocha, en tanto que en el sur de Rocha y Maldonado dominan los Brunosoles de texturas más finas y mayor fertilidad natural. Asociados a estos, ocurren suelos de menor espesor: Brunosoles Lúvicos moderadamente profundos ródicos (Praderas Rojas) y accesoriamente Litosoles Subéutricos Melánicos, a veces muy superficiales. Ambos se relacionan a áreas más disectadas o entalles, o a proximidad de afloramientos rocosos. El material madre está constituido por un débil manto (a veces discontinuo) de sedimentos limo arcillosos cuaternario sobre la roca del basamento cristalino. La vegetación es de pradera predominantemente estival, y el uso actual pastoril. Ocupa áreas importantes al oeste y suroeste de Treinta y Tres, alrededores de Velázquez y sur del Dpto. de Maldonado. Los suelos de este grupo corresponden a la unidad José Pedro Varela de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 105.

 

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www.cuitinopropiedades.com.uy

 

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:

- Consultas: 098368422

- Horario: Lunes a viernes de 14:00 a 18:00 horas.

- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.

- Financiación: Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.

- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.

 

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Campos en venta en Maldonado Uruguay.

Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate.

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Campos en Venta

San Carlos

U$S 455.000
570000 m² totales
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