Local en Venta

Hostería A La Venta En Colonia Oportunidad Inversión

Publicado hace 2 años

980000 dólares

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Rambla Esq. Avda. De Las Albicias 001, Santa Ana, Colonia

Descripción

Hostería Don Guillermo
Actualmente alquilada por 3 años

#VENTA U$S 980.000 (U$S 480.000 + resto financiado a 10 años o contado)

Ubicación: Balneario Santa Ana, Rambla esq. Avda. de las Albicias

Departamento: Colonia
Accesos: Ruta 1 Km 155 al sur 3 km.
Ciudades y servicios: 22 km de Colonia con todos los servicios y buses desde allí cada dos horas con parada frente al hotel (30 minutos el recorrido) 155 km Montevideo, 1 hora de Buenos Aires, 15 km del Aeropuerto Laguna de los Patos.

La Hostería Don Guillermo se encuentra frente a la playa con arenas blancas y limpias y frente a un gran parque con una hermosa arboleda.

Terreno: 3.057 m2.
Edificación: Restaurante 300 m2, hostería 250 m2, piscina y Spa 105 m2.

Habitaciones
– 11 con su baño privado c/u, TV con cable, aire acondicionado independiente, calefacción, dos de ellas con balcón.
– 2 apartamentos con dos habitaciones c/u con su baño privado, TV con cable, aire acondicionado independiente, calefacción, uno de ellos en planta baja con salida independiente hacia parque.
– Capacidad total para 33 huéspedes.

Salón restaurante: Con vista a la playa tiene una capacidad física para 150 personas, estufa a leña, bar..

Salón de lectura con estufa a leña.

2 baños en la planta baja con duchas, para uso general y piscina.

Área de servicios: amplia cocina con almacén, sala de máquinas, salón de equipos para la piscina, jacuzzi y calefacción, maquina lavarropas y secadora.

Sala de juegos y equipos de musculación: ping-pong, pool, camilla para masajes, caminador y 2 bicicletas fijas.

Piscina cerrada con dos jacuzzis climatizados, amplios ventanales y mucha luminosidad.

Amplio parque de casi una manzana cuenta con parrillero con mesada, cancha de bochas y varios lugares con mesas y sillas del gran parque. Amplio espacio para depósito de lanchas (frente a la hostería hay rampa para bajarlas a la playa).

Al frente y costado que da a la playa amplia terraza con mesas y sillas.

En la planta alta: estufa a leña en hall de distribución, terraza al aire libre para descanso mirando el río o sala de lectura.
Posibilidades de uso:

La estructura de la Hostería está preparada para una gran ampliación
Eventos en gral.
Geriátrico
Para deportólogos o institución de football
Clínica de recuperación
Colonia de vacaciones
Centro psiquiátrico y/o para recuperación de adicciones

Por las condiciones del lugar, tranquilo y reservado, lo hace ideal para cualquiera de estas posibilidades. Sumado a esto en su gran parque se puede ampliar la construcción.

Toda la documentación en orden y LIBRE de todo tipo de deudas.
Contribución inmobiliaria U$S 3.800