Ubicación

Uruguay 365

Salto

Características

  • Inmueble : Local
  • Operación : Venta
  • Superficie total : 657 m²
  • Superficie cubierta : 479 m²
  • Baños : 7
  • Cocheras : 1
  • Bodegas : 1
  • Pisos : 3
  • Condición del ítem : Usado
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Descripción

Particular vende. Cel. 099231511

EXCELENTE OPORTUNIDAD INMOBILIRIA EN SALTO, venta o alquiler.

Amplio Inmueble Totalmente Reciclado, 479 m2 construidos.

Para comercio o casa, listo para entrar.

Inmejorable ubicación en el Centro, Calle Uruguay 365, Salto.


MULTIUSO, FÁCILMENTE ADAPTABLE A VARIOS RUBROS:

- Local comercial rubros varios, ej. venta al público, finanzas, enseñanza, oficinas, entretenimiento, etc. (muchos ambientes se pueden fácilmente agrandar eliminando divisiones en yeso, o por el contrario achicar).

- Consultorios odontológicos. (Fácil configuración; inmueble dispone de galería oculta bajo el piso de la planta principal que permite sencillamente la instalación de compresores, insonorizadores, caños, etc.).

- Consultorios médicos u afines (Configuración actual, que es la más exigente).

- Casa de Familia.


INSTALACIONES EDILICIAS:

- Recepción.

- Sala de espera común en recepción.

- Sala de espera común al fondo.

- Sala de espera común en sub suelo.

- 5 Salas de espera individuales.

- 10 Piezas o Consultorios con lavatorios

- 4 Salas multifunción (consultorios sin lavatorios).

- 3 Escritorios (1 con baño privado).

- 1 Sala de conferencias y eventos.

- 1 Vestidor

- 7 Baños (uno para discapacitados).

- 1 Cocina Comedor.

- 1 Garaje.

- Terraza al fondo.

- Amplio Fondo (aprox 300m2, con acceso desde ambas plantas).

(En total son 19 piezas o habitaciones o consultorios).


CARACTERÍSTICAS DE LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL: (nota lo actual puede ser modificado fácilmente):

- Privacidad:
Salas de espera individuales.

- Confort:
Música funcional con control de volumen individual.
Conexión de internet WiFi.
Climatización, aire acondicionado.

- Sanidad:
Sistema de renovación de aire
Inyección de aire forzado mecánicamente filtrado al 30%.
Lavatorios en consultorios.
Pisos y zócalos sanitarios.
Decreto 416/002, MSP.

- Practicidad de Funcionamiento:
Disposición de recepción.
Comunicación entre consultorios.

- Seguridad:
Alarma.
Circuito cerrado de cámaras.
Requisitos Bomberos, cartelería incendio, extinguidores.
Detectores de Humo.
Luces de Emergencia.


PARTICULAR, Cel. 099231511 ... se escuchan ofertas y posibles permutas.

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Locales en Venta

Uruguay 365,

U$S 550.000

Vende

Nombre

Alvaro

(099) 231511

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa la dirección de quien te envía el correo. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicación #458684977

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