Ubicación

Rambla Esq. Avda. De Las Albicias 001

Santa Ana - Colonia

Características

  • Inmueble : Local
  • Operación : Venta
  • Superficie total : 3.057 m²
  • Superficie cubierta : 700 m²
  • Baños : 13
  • Cocheras : 15
  • Pisos : 2
  • Condición del ítem : Usado
Ver todos los detalles

Descripción

Hostería Don Guillermo
Actualmente alquilada por 3 años

VENTA U$S 980.000

Ubicación: Balneario Santa Ana, Rambla esq. Avda. de las Albicias

Departamento: Colonia
Accesos: Ruta 1 Km 155 al sur 3 km.
Ciudades y servicios: 22 km de Colonia con todos los servicios y buses desde allí cada dos horas con parada frente al hotel (30 minutos el recorrido) 155 km Montevideo, 1 hora de Buenos Aires, 15 km del Aeropuerto Laguna de los Patos.

La Hostería Don Guillermo se encuentra frente a la playa con arenas blancas y limpias y frente a un gran parque con una hermosa arboleda.

Terreno: 3.057 m2.
Edificación: Restaurante 300 m2, hostería 250 m2, piscina y Spa 105 m2.

Habitaciones
– 11 con su baño privado c/u, TV con cable, aire acondicionado independiente, calefacción, dos de ellas con balcón.
– 2 apartamentos con dos habitaciones c/u con su baño privado, TV con cable, aire acondicionado independiente, calefacción, uno de ellos en planta baja con salida independiente hacia parque.
– Capacidad total para 33 huéspedes.

Salón restaurante: Con vista a la playa tiene una capacidad física para 150 personas, estufa a leña, bar..

Salón de lectura con estufa a leña.

2 baños en la planta baja con duchas, para uso general y piscina.

Área de servicios: amplia cocina con almacén, sala de máquinas, salón de equipos para la piscina, jacuzzi y calefacción, maquina lavarropas y secadora.

Sala de juegos y equipos de musculación: ping-pong, pool, camilla para masajes, caminador y 2 bicicletas fijas.

Piscina cerrada con dos jacuzzis climatizados, amplios ventanales y mucha luminosidad.

Amplio parque de casi una manzana cuenta con parrillero con mesada, cancha de bochas y varios lugares con mesas y sillas del gran parque. Amplio espacio para depósito de lanchas (frente a la hostería hay rampa para bajarlas a la playa).

Al frente y costado que da a la playa amplia terraza con mesas y sillas.

En la planta alta: estufa a leña en hall de distribución, terraza al aire libre para descanso mirando el río o sala de lectura.
Posibilidades de uso:
¿ La estructura de la Hostería está preparada para una gran ampliación
¿ Eventos en gral.
¿ Geriátrico
¿ Para deportólogos o institución de football
¿ Clínica de recuperación
¿ Colonia de vacaciones
¿ Centro psiquiátrico y/o para recuperación de adicciones

Por las condiciones del lugar, tranquilo y reservado, lo hace ideal para cualquiera de estas posibilidades. Sumado a esto en su gran parque se puede ampliar la construcción.

Toda la documentación en orden y LIBRE de todo tipo de deudas.
¿ Contribución inmobiliaria U$S 3.800

Contactar al vendedor

Locales en Venta

Rambla Esq. Avda. De Las Albicias 001, Santa Ana

U$S 980.000

Vende

Nombre

Ernesto Gabriel

(099) 269151

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa la dirección de quien te envía el correo. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicación #457830477

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