Precio U$S 2.430.000

Campos en Venta

  • de terreno

    12 ha
  • Recámaras

    0
  • Baños

    0
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Ubicación

Punta Del Este, Maldonado

Descripción

  • Superficie total: 12 ha
  • Hectáreas totales: 12 ha
  • Acceso: Otros

Colonia, Gran Edificacion, Para Complejo Turistico. - Ref: 166570

		Colonia, gran edificacion 400M2 edificados, 12 hectareas, buen 
negocio. 
Características del Predio: Son 12 has. compuestas por 3 padrones 
 
El Padrón de 5 has. que da con todo el frente a la Ruta 1 
El siguiente padrón es el de 4,5 has. donde se encuentra un bosque de 
eucaliptos y la casa de los caseros, con frente a la Calle Entrada al 
Aeropuerto. 
El restante padrón es el de 2,3 has. y es donde se ubica la casa 
principal, y la casa de la dependencia de servicio 
 
Detalles de la ubicación: (es el punto geográfico mas alto de la 
Ciudad de Colonia) 
 
A 8 KM DEL PUERTO DE COLONIA y DEL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD 
A 500 metros. DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE COLONIA (actualmente uno 
de los 6 aeropuertos internacionales definidos por el Estado) 
300 metros DE FRENTE SOBRE RUTA 1 (COLONIA ¿ MONTEVIDEO) 
500 metros SOBRE PAVIMENTO EN EL CAMINO AL AEROPUERTO 
 
Características de la Casa Principal: 
 
440 metros cuadrados cubiertos 
PB Recepción, Living muy amplio, hall de distribución, Comedor, 
Barra, Comedor de Diario, cocina con desayunador, 3 dormitorios (2 en 
suite, uno con hidromasaje y el principal con jacuzzi) 
1 baño social 
PA Sala de lectura y video. 1 Dormitorio de huéspedes con baño 
completo 
Balcón al frente 
2 Terrazas circundantes 
Vista al río 
 
Barbacoa 
Piscina de aproximadamente 110.000 lts. con equipo de filtrado 
completo 
Torre de Tanque de agua de 10.000 lts abastecido por pozo semisurgente 
con bomba sumergible automática. 
 
En Resumen; 4 dormitorios (2 en suite) - 4 baños y dependencia de 
servicio con baño en una casa contigua a la casa principal. 
 
Características de la dependencia de servicio: 
 
edificación independiente ubicada en un lateral de la casa principal, 
consta de baño, cocina y un amplio ambiente (se halla debajo del 
tanque de 10.000 lts de agua) 
 
Características de la Casa de Caseros: (ubicada en el padrón de las 
4,5 ha) 
 
casa de aproximadamente 120 m2 con 3 dormitorios y galpón con su 
propio pozo de agua con bomba sumergible. 
 
Es una casa típica de campo con poco mantenimiento y el deterio 
lógico que le imprimen los caseros. 
 
Características de una edificación de campo destinada a monturero. 
 
Cuenta con oficina y 2 baños y tiene acceso por calle lateral 
 
II ) PRECIOS DE VENTA. Actualizados al día de hoy. 
(esta zona pasó a ser sub urbana ya aprobada y con posibilidades de 
loteo!!!!) 
 
A) 5 has. us$ 900.000.- (a us$ 18 el m2) 
B) 4,5 has. us$ 720.000.- (a us$ 16 el m2) 
C) 2,3 has. con la casa y todo lo edificado us$ 1.250.000.- 
 
Posibilidad de vender cualquier padrón en forma independiente en los 
valores indicados 
 
Posibilidad de vender A) y B) EN CONJUNTO: US$ 1.425.000.- (A us$ 15 
el m2) 
Posibilidad de vender A) + B) + C) EN CONJUNTO: us$ 2.430.000.- 
 
Si la operación es por C) o sea la casa con las 2,3 has. y en una 
operación rápida y de contado se vende por us$ 900.000.- El resto es 
campo que se seguirá valorizando 
 
III ) FINANCIAMIENTO 
 
Existe la posibilidad de financiamiento a tasas del 10 % anual en us$ 
sobre la deuda, (con hipoteca en primer grado sobre la propiedad)
	

Vende

  • Vendedor
    Sena Inmobiliaria
  • Ubicación: Punta del Este, Maldonado
  • Teléfono 42488778

Publicación #457206530 | Denunciar

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