Precio U$S 1

Campos en Venta en Tula Suarez De Cutinella 0000

  • m² de terreno

    80000 m²
  • Recámaras

    5
  • Baños

    5
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ingresa tus datos para que te contacten

Completa este dato.

Ubicación

Tula Suarez De Cutinella 0000, Colonia Del Sacramento, Colonia

Descripción

  • Superficie total: 80000 m²
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 5
  • Tipo de campo: Chacra
  • Acceso: Ripio
  • Distancia al asfalto: 2 km
  • Antigüedad del casco: 10
  • Superficie cubierta del casco: 660 m²
  • Ambientes del casco: 14

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Bebederos
  • Casco
  • Corral
  • Línea telefónica
  • Luz eléctrica
  • Galpón
  • Tanque de agua

Chacra Premium 7´cntro, Vista Rio, 2 Casas, 8hás, Vendo Ya!

		SI UD ES PARTICULAR, DESARROLLADOR O INVERSOR QUE BUSCA LA MEJOR PROPIEDAD PARA DESCANSO Y/O RENTA OLVIDÁNDOSE DE LA INSEGURIDAD, DESEANDO PAGAR EL MENOR COSTO PERO PROTEGIENDO SU CAPITAL, ESTA ES SU OPORTUNIDAD!! Tome 2 minutos en leer el aviso completo no se arrepentirá!!!!!!!!!!!! 
 
 
CHACRA LA MARGARITA ANUNCIA SU VENTA FRACCIONADA O EN BLOQUE 
 
 
ATTN: para consultas se debe llamar o escribir a estos datos, soy dueño directo. E-mail: chacralamargarita@hotmail.com / Cel: (098) 518 967 / Dde exterior (00598) (98) 518 967. Siempre por la tarde. Gracias! 
 
 
FRACCIONES EN VENTA SEGÚN SUPERFICIE DE TERRENO: (negociables y rebajadas!) 
 
Opción 1: 2hás (mansión, piscina, parrillero, etc.) OFERTA NEGOCIABLE!! 
Opción 2: +/-4,25hás (todo + tenis, mayor campo al frente y atrás con más vistas al río, etc.) IDEAL TODO DESTINO! 
Opción 3: +/-5,25hás (mayor campo al frente con há adicional - consulte para incluir lago!) MEJOR OPORTUNIDAD! 
Opción 4: 8hás (complejo completo, 2 chacras en una, mansión + casa + tenis, etc.) ESPECTACULAR OFERTA!! 
 
 
CONSULTAR POR LIQUIDACIÓN EN BLOQUE DEL COMPLEJO!!: (opción 4 negociable) 
8hás con mansión amueblada + casa de campo!!. Son 2 chacras en 1 misma propiedad!! 
 
Se trata del complejo completo con mansión de campo de 660m2 construidos, más cancha de tenis, 3hás con cerca de madera+ corral, que se suma una 2da casa de campo de 350m2 construidos de gran calidad, con galpón, laguito, bosque de eucaliptus, plantación de frutales, gran camino de ingreso, etc.,etc. (ver link abajo) 
 
 
Cada opción tiene un valor final negociable ante propuesta real y concreta de compra! 
Son todas grandes ofertas, ya que el precio de mercado entre las hectáreas y construcciones es muy superior! 
Sin gastos adicionales, comisiones ni inmobiliarias! 
 
 
SI ESTÁ POR COMPRAR, NO DEJE DE CONSULTAR INDICANDO SUS DATOS Y OPCIÓN DE INTERÉS, PARA ENVIARLE ARCHIVOS CON TODA LA INFO Y CONCERTAR VISITA. GRACIAS! 
 
 
ACLARACIÓN DE TODAS LAS POSIBILIDADES DE VENTA: 
Siendo un complejo de 8hás con mansión, casa de campo y muchos atributos, hay dos secciones principales. 
Este aviso trata la sección mayor con mansión de campo, presentada en 3 posibles trazados o bien el complejo completo, pero de tener interés solo en la sección menor, más económica, con casa de campo y hermosos atributos (bosque, frutales, laguito, etc.), también se vende por separado en el siguiente link: 
https://inmueble.mercadolibre.com.uy/MLU-455610385-chacra-5centro-coloniadde-u380mil-campovistaslagobosqe-_JM 
 
 
Además habría otras fracciones económicas de solo campo en 1há y 1,5hás con precios a negociar en este link: 
https://terreno.mercadolibre.com.uy/MLU-455008486-lote-10-15000m2-5cntro-colonia-vistas-escucho-oferta-_JM 
 
 
 
 
 INFORME GENERAL DE LA PROPIEDAD 
 
 
1)UBICACIÓN 
Estratégica por estar en un área declarada como suburbana y conocida como "El Caño" (aunque en rigor su nombre es Real de Vera) que la posiciona con inmejorables perspectivas económicas (tanto residenciales, comerciales o como reserva de valor) porque además es la mejor zona de quintas, posadas, viñedos y residencias exclusivas, con vistas al Río de La Plata y atardecer. Estando a solo 5 minutos de la zona comercial y ANCAP, a 7 minutos del puerto y Barrio Histórico. 
 
Pasando el Hotel & Golf Sheraton a solo 3000 mts de la Pza de Toros, 2000mts de Playa Arenisca y sobre la calle principal Tula Suarez de Cutinella la cual está perfectamente mantenida por la intendencia permitiendo un rápido acceso que permite vivir como en el centro pero dentro de un ecosistema puro y natural, en la paz del campo y sin inseguridad, a una hora de Buenos Aires, menos de 2hs de Montevideo y 3 hs de Punta del Este. 
 
TOMAR EN CUENTA QUE AHORA ES SUBURBANO Y CON LAS NUEVAS DIRECTRICES DEPARTAMENTALES POTENCIAN ENORMEMENTE EL VALOR DE LA ZONA (especialmente de esta propiedad por su ubicación privilegiada, formato y calidad) 
 
 
2)DESCRIPCIÓN MANSIÓN DE CAMPO 
Se trata de una magnífica residencia con unos +/- 660m2 construidos (440m2 cubiertos y más de 220m2 descubiertos repartidos entre terrazas, veredas y deck), más una piscina de 10m de largo con forma de diseño. También cuenta con cancha de tenis, cerca de madera, pintoresco corral, añosos árboles, escenográfica campiña con majestuosos atardeceres y vistas al Río, Bs Aires y Conchillas que resalta aún más en la noche. 
 
La casa posee porche de entrada, recepción con estar vidriado a la piscina y vista al río, cocina con comedor diario, comedor formal, living en desnivel con bar y galería lateral. Los dormitorios son 4 (2 por planta), 3 baños (el principal de planta superior es doble con jacuzzi). También en planta superior hay 3 terrazas con bellas vistas. 
En zona de servicios se cuenta con garaje, lavadero y dependencia de servicio (conformando un 5to dormitorio) con baño privado. 
Los exteriores se completan con quincho con parrilla, asador para cruz, horno a leña, mesada de granito con pileta y mueble bajo mesada, cerramiento enrollable plástico perimetral y deck lateral con pérgola, vestuario con otro baño (son 5 baños en total) y piscina de hormigón revestida en venecitas con jets para hidromasaje. 
 
Entre el equipamiento se encuentran en algunos ambientes aires acondicionados frío/calor tipo split, ventiladores de techo, estufa a leña y caldera a diesel (a reacondicionar, aunque habría otras formas de calefacción más sencillas y económicas). Además se cuenta con pozo semisurgente de 40m con alto rendimiento (llena la piscina en +/- 6 hs), sistema de tratamiento químico para potabilización agua, presurización de toda la casa, gran pozo ciego de doble capacidad, acometida eléctrica trifásica de alta potencia con 20 kva (con torre y transformador), alarma inalámbrica con monitoreo y patrulla, teléfono e internet inalámbrica de banda ancha, direct tv, exteriores con hermosa vegetación variedad de árboles y plantas ornamentales y cercas de madera. 
 
Cabe apuntar que la construcción posee estupendos materiales por haber sido hecha en épocas de bonanza, pudiendo enumerar algunas características como paredes dobles, planta alta sobre gran estructura de hormigón, excelentes baños y griferías, gran carpintería en puertas, ventanas y placares como sus herrajes o muebles de cocina. En planta alta los pisos son entarugados de madera con cielorrasos de pinotea de doble espesor, sin olvidar los exteriores con columnas decorativas en zona de piscina y galerías, entre muchos otros detalles de calidad. 
 
 
3)ASPECTO ECONÓMICO 
Vale aclarar que el precio actual de esta propiedad está en liquidación para pronta venta y abierta a negociación, ya que más allá que su estado sea IMPECABLE, se comprende que un comprador deseará intervenir la casa haciendo modificaciones o actualizaciones, pero no se puede perder de vista que en el mercado inmobiliario entre los m2 cubiertos y las hectáreas de campo en esta ubicación, los precios son muy superiores a los aquí publicados. 
 
NO DEJE ESCAPAR ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (tanto para fines residenciales como comerciales) YA QUE SE ADQUIERE UNA PROPIEDAD EN CONSTANTE VALORIZACIÓN Y FUTURA DEMANDA CON GRAN RESERVA DE VALOR!!. NO HAY NADA SIMILAR a este precio del m2 y de la hectárea! 
 
 
4)OPCIÓN VENTA EN BLOQUE 8hás con 2da CASA: 
 
Una propiedad global con múltiples posibilidades de todo tipo que se LIQUIDA A MUY BAJO PRECIO!! 
 
Esta opción es para comprar el complejo completo de 8hás, que a todo lo descripto se lo completa con el resto del predio y su otra muy buena casa de campo con 3 dormitorios, 2 baños, gran living-comedor con chimenea, garaje/galpón, galerías, hermoso y amplio camino de ingreso, plantación de frutales, bosque de eucaliptus, cerca perimetral de madera, vistas parciales al río, laguito, galpón viejo, etc. También ofrecida por separado en distintos trazados desde un bajo precio: 
https://inmueble.mercadolibre.com.uy/MLU-455610385-chacra-5centro-coloniadde-u380mil-campovistaslagobosqe-_JM 
 
Conformando un complejo espectacular para todo fin desde residencial + renta o huéspedes, como para albergar 2 familias, hasta negocio inmobiliario o emprendimiento turístico siendo siempre una inmejorable reserva de capital. 
 
 
Actualmente se alquila con fines turísticos para vacaciones, fines de semana o por noche, tanto como para vivir largos períodos de tiempo. No dude en preguntar de necesitar alquilar. También nos encuentra por Trip Advisor, Airbnb y Facebook. 
 
Esperamos su consulta a chacralamargarita@hotmail.com , para enviarle una completa ficha técnica de cada opción de venta y coordinar una visita. Gracias!. 
 
 
COMPLEJO CHACRA LA MARGARITA - COLONIA - URUGUAY
	

Vende

  • Vendedor Chacra
  • Teléfono (098) 518967

Publicación #457082449 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.