Precio U$S 1

Campos en Venta

  • m² de terreno

    1
  • Recámaras

    0
  • Baños

    1
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Ubicación

Durazno

Descripción

  • Superficie total: 1 m²
  • Hectáreas totales: 1 ha
  • Baños: 1
  • Tipo de campo: Chacra
  • Acceso: Otro
  • Superficie cubierta del casco: 1 m²
  • Ambientes del casco: 1

Rodeado Por El Rio Negro. Productivo Con Vistas Unicas

		El campo tiene 1.614 has, con un ?rea efectiva de pastoreo de 1.370 has., 70 has de monte de pinos, 130 has de monte natural y el resto lo componen: la cancha de Polo, casa, parque, mangas, galpones, y casas de personal. 
 El campo es explotado por la firma desde hace 7 a?os, habi?ndonos encontrado con un campo abandonado que hubo que ir poniendo en orden, tanto a nivel de pasturas como de alambrados y mangas 
 Se hicieron las inversiones necesarias para dejar al campo en condiciones de producir, se invirtieron alrededor USD *** - 
 
 Produccion actual 
 En el ejercicio 2012-2013 se produjeron 167.000 kgs de carne bovina, 17.200 kgs de carne ovina, 9.920 kgs de carne equivalente ( lana), lo que hace una producci?n de 142 kgs/ha 
 Para el ejercicio en curso, se espera una producci?n de 155 kgs/ha 
 El stock de ganado actual es de: 
 550 vacas inseminadas con 550 terneros 
 70 vacas con ternero de refugo 
 250 vaquillonas inseminadas 
 230 vaquillonas 1-2 a?os 
 280 novillos 1-2 a?os 
 17 vacas invernada 
 30 toros 
 55 vaquillonas pre?adas a parir oto?o 
 300 lanares 
 111 caballos de Polo 
 
 Esto hace que la carga constante en “la bendicion?€? varie de 1.07 a 1.15 ug/ha. 
 La raza es Angus colorado y negro, se insemina desde hace 6 a?os con toros de punta neozelandeses y argentinos, buscando una gran facilidad al parto y rapido crecimiento, la produccion de machos se recria y se lleva a los 390 kgs. Para ser vendidas para la cuota 481, cuota de maxima calidad de carne a nivel mundial, que entra en el mercado Europeo con 0 de nivel arancelario, en el que Uruguay es uno de los 5 participantes. 
 Hoy se entoran 800 vacas y vaquillonas y el objetivo es llegar a 1.000 vacas entoradas en un esquema de ciclo incompleto. 
 Para eso se continuara con las mejoras en pasturas. 
 Infraestructura y Caracteristicas especiales de “la bendicion?€? 
 El campo cuenta con 28 potreros con alambrados fijos de ley, y el?ctricos de 3 hilos, lo que hace un promedio de 57 has por potrero 
 Tiene 3 mangas nuevas; dos para bovinos y otra para ovinos. De las dos de bovinos, la principal en el casco, es de 22 mts. “Techados?€?, toda de lapacho, con altura regulable, con balanza , cepo y muy funcional; y la otra, ubicada en “La Bendici?n Chica?€?, con tubo y corrales que evita el traslado del ganado de esos potreros hasta las casas. La manga de lanares es de lapacho y nueva tb. 
 Tiene 38.5 kms de costa sobre el Rio Negro, con lo cual todos los potreros tienen acceso de “varios kilometras?€? cada uno, al rio, siendo esta una virtud “superlativa?€? que genera un bienestar en el animal que se refleja claramente en la producci?n. Y de los 28 potreros, hay 18 que tienen todo el per?metro externo contra el rio. 
 Hay 100 porteras de lapacho, distribuidas de manera tal, que facilita el movimiento del ganado y la recorrida del establecimiento. Se puede recorrer todo el campo por toda la costa, o por la parte alta del medio. 
 Todos los alambrados buenos, muchos de ellos nuevos 
 Al campo se accede abriendo una ?nica portera de un vecino, por un camino construido por la firma, en el resto del recorrido hay mataburros. 
 Cuenta con todas las comodidades para el personal con 5 cuartos y dos ba?os, cocina del personal, casa para el capataz, con ba?o, cocina, living comedor, y dos cuartos. Actualmente trabajan 8 operarios. 
 2 galpones de 20 mts. x 14 mts., (1 de ellos nuevo), 
 Carnicer?a , 
 Lavadero 
 luz provista por sistema e?lico y solar, y mas un generador 220, 
 Pozo de agua potable 
 El monte natural existente, 130 hectareas, esta distribuido a lo largo de la costa principalmente, aporta sombra y abrigo de alta calidad en todos los potreros (grandes galpones naturales ), lo que tambi?n se transfiere a la producci?n y el bienestar animal. 
 
 El uso del suelo actual es de : 
 120 has de verdeos de invierno 
 80 has para verdeos de invierno 
 120 has de praderas de 1 a?o 
 85 has praderas 2 a?os 
 110 has de praderas de tercer a?o 
 55 has de pradera cuarto a?o 
 60 has de pradera quinto a?o 
 Esto suma 550 has de campo actualmente mejorado 
 Hay otras 150 has mas que se van a ir integrando a la rotaci?n con lo que se lograra el presupuesto forrajero adecuado para el objetivo planteado de 1.000 vacas entoradas. 
 Con estas mejoras se va a llegar a 700 hcts. Plantadas o sea un 45% del area del campo. 
 Objetivos futuros de Produccion 
 415 novillos de 1.5 a?os*350 kgs. 
 200 vacas gordas*450 kgs 
 170 terneras*130 kgs 
 8 toros*700 kgs 
 
 Producci?n final: 254.800 kgs., o sea 185 kgs/ha efectiva de pastoreo. 
 Despu?s de esta etapa, se mejorara el resto del campo con coberturas y fertilizante lo cual permitir? un aumento de carga de 270 unidades mas ? con la misma carga, mejorar los coeficientes t?cnicos
	

Vende

  • Vendedor Bado
  • Ubicación: Carrasco, Montevideo
  • Teléfono 2604 6463

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