Precio U$S 390.000

Campos en Venta en Ruta 48 Y Ruta 5 14

  • m² de terreno

    60000
  • Recámaras

    6
  • Baños

    4
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Ubicación

Ruta 48 Y Ruta 5 14, El Colorado, Canelones

Descripción

  • Superficie total: 60000 m²
  • Dormitorios: 6
  • Baños: 4
  • Tipo de campo: Chacra
  • Acceso: Ripio
  • Distancia al asfalto: 3 km
  • Antigüedad del casco: 20
  • Superficie cubierta del casco: 300 m²
  • Ambientes del casco: 10

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Ubicado en la cima de una colina, ofrece una vista panoramica de sus ondulantes praderas de cesped (mantenidas como para jugar al golf) y de su valle con espesos bosques antiguos (altura 50m), atravesados por un simpatico arroyo permanente. 
 
Ubicado a 32Km por ruta 5 o por Camino Melilla. La Ruta 5 es el eje de mas rápido acceso al centro de Montevideo: la autopista empalma directamente con la rambla del puerto y esta raras veces se congestiona de manera que se demora mas en atravesar la ciudad por cualquier otra via que en llegar a ella desde El Colorado. 
 
El Colorado es la zona ideal para vivir en las afueras de Montevideo porque se encuentra a la distancia ideal: mas cerca hay mayor inseguridad. Aun en Melilla la inseguridad es un 50% mayor que en el Colorado segun las comisarias. No hemos tenido que llamar a seguridad ni una sola vez en 6 años ni nos ha faltado siquiera una herramienta. Por eso son cada vez mas numerosas las familias que eligen radicarse alli. 
 
Lo mas notable del predio es su topografia: la casa esta a mas de 12 metros por encima del nivel del arroyo, el Colorado Chico, que esta libre de contaminacion porque nace en el medio del campo y no atraviesa ninguna ruta o centro poblado. La prueba esta en su vida acuatica: tiene tarariras y bagres de hasta 50cm, (palabra de pescador). Esta bordeado por un bosque antiguo compuesto por eucaliptos de mas de 50 metros de altura con un sotobosque espeso con variedad de arboles autoctonos y que alberga a nuestra orquesta natural, las cotorras, junto con un variado surtido de pajaros incluyendo un par de aguilas que se encargan del control de poblacion! 
 
CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS 
 
Los 300m2 edificados estan compuestos por 
 
1) la casa principal que tiene paredes dobles de ladrillo con cámara de aire impermeabilizada; techo con tejas francesas con multiple aislamiento e impermeabilizacion, asentadas sobre entablado y vigas de lapacho. Pisos de lapacho en toda la casa (excepto baños y cocina que tienen porcelanato). En la planta baja esta el dormitorio principal con closet separado; el baño principal; el living con su gran estufa a leña, el comedor en desnivel, la cocina, el lavadero y el alero frontal. En la planta alta hay 4 dormitorios, un baño y dos grandes terrazas una de ellas con alero y gimnasio. 
 
2) La casa de huespedes con su baño y kitchenette tiene una barra y parrillero. Hay otro parrillero afuera. 
 
3) El garage para dos autos tiene dos portones basculantes de hierro (que se pueden levantar con una sola mano); contiene un bunker para el tractorcito corta-cesped y un sector para taller. 
 
4) La casa de caseros ubicada detras del garage tiene dos ambientes baño y cocina definida 
 
5) En la 3a planta ubicada encima del baño hay un "cuarto seguro" con puerta blindada y ventana. Desde alli se accede a la torre/mirador (ver proyecto de ampliacion mas abajo). Cabe señalar que en 5 años no hemos tenido que llamar a seguridad ni una sola vez. 
 
La piscina (con su sistema de filtrado, tablado cubierto y trampolin) tiene 3,5 x 6 x 1,5m de profundidad. 
 
El porton de entrada tiene portera automatica con control remoto. Se esta construyendo un segundo camino de acceso que atraviesa el parque el cual se entrega debidamente embalastrado. 
 
El parque contiene variedad de arboles incluyendo 55 palmeras de hasta 5m de altura. 
 
SERVICIOS 
 
Energia: UTE Trifasica 25Kv - Agua de OSE (con buena presion) - Internet satelital de ANTEL - Aire acondicionado en todos los ambientes - Pozo de agua con 25m de profundidad que siempre tiene mas de 15m de agua. 
 
Corral para ovejas en el bosque detras de las casas. 
 
Tractorcito corta-cesped Poulan potenciado: corta a razon de 1Ha/h. 
 
Se estudian permutas por casa o apartamento en Montevideo como para una pareja joven hasta U$ 160.000
	

Vende

  • Vendedor Jean Paul
  • Teléfonos (095) 654669 (4320) 2096

Publicación #456828143 | Denunciar

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