Precio U$S 1.008.000

Campos en Venta en Ruta A Valizas 0

  • m² de terreno

    1260000000
  • Recámaras

    4
  • Baños

    3
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Ubicación

Ruta A Valizas 0, 19 De Abril, Rocha

Descripción

  • Superficie total: 1260000000 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Tipo de campo: Forestal
  • Acceso: Asfalto
  • Distancia al asfalto: 7 km
  • Antigüedad del casco: 16
  • Superficie cubierta del casco: 180 m²
  • Ambientes del casco: 4

Caracterí­sticas adicionales

  • Bebederos
  • Casco
  • Corral
  • Luz eléctrica
  • Galpón
  • Tanque de agua

126 Hás Con 86 Hás Forestadas, Con Tajamar (3 Tajamares)

		Son 126 has. con 86 efectivas forestadas.- Hay unas 10 Has. alrededor del casco para el mismo,tajamar, parque, quinta,etc. donde estan los caballos, la lechera,etc. 
La Forestacion genera cada 9 años una suma entre 3.000 y 5.000 dolares por Ha. (dependiendo de la plantacion y fundamentalmente la distancia del bien al puerto) El flete en forestacion es fundamental.- Este campo esta a 26 km.del puerto de La Paloma y a unos 8 km. del futuro puerto de aguas profundas.- 
En este campo el proximo corte es dentro de 5 años aprox. El primero se vendió a Montes del Plata, a 400km y líquido se cobró 3200 la Ha.- 
Pero el negocio es el inmobiliario y el lugar como descanso, por su ubicación. 
Además el campo está a pastoreo a U$S 400 por mes, que da para pagar al quintero, parquero y limpiadora.- 
En la parte fotos, se puede ver en las imagenes google earth, la ubicacion exacta del campo, respecto a los puertos, balnearios,etc.- 
 
El campo consta de un casco con Luz de UTE,pozos con bombas electricas, molino, aljibe con bomba de 12 v.,etc. Tiene 2 dormitorios en suite, mas dos dormitorios con un baño, comedor cocina, barbacoa.-Todo completo, inclusive 3 calefones, heladeras, cocinas,TV, calefaccion a leña, estufas, etc. 
Casa personal, galpones varios, gallinero, lugar de ordeñe,etc. 
Tanque australiano para riego de quinta.- 
 
Gran parque (lo mas costoso del bien).-Al estar frente al oceano hubo que hacer inmuerables plantaciones para dejar hecho este parque..- 
(Sin embargo, en los eucaliptos, el estar frente al oceano los beneficio).- 
 
Acceso sobre carretera nacional, entrada natural al puerto y balneario La Paloma y La Pedrera.- En vias de pavimentacion.- 
La casa es de 1907, refaccionada, manteniendose las paredes, pero piso cañerias, electricidad, todo de 16 años.- 
 
El valor de venta es U$S 10.000 (diez mil) la há u U$S 8.000 la há + la forestación al corte.
	

Vende

  • Vendedor Pablo
  • Horario: 9 a 18
  • Teléfono (099) 648987

Publicación #456706334 | Denunciar

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