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Ubicación

Calle 5 5

Las Toscas - Canelones

Características

  • Horario de contacto : 24 hs
  • Inmueble : Local
  • Operación : Venta
  • Superficie total : 50 m²
  • Superficie cubierta : 50 m²
  • Baños : 1
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 58 años
  • Condición del ítem : Usado
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Descripción

Local en Las Toscas, 2 ambientes y 1 Baño, al fondo, con jardín. Es la planta baja de edificio de sólida construcción que data de 1960. Ideal para gimnasio, taller o salón de usos múltiples.

Este cómodo local de 52 m2 tiene puerta de acceso independiente y cuenta con dos ambientes; uno más pequeño al ingreso, con un baño, y un gran espacio abierto con un desnivel. Todo este local se encuentra 50 cm por debajo del nivel del terreno. El ingreso a esta planta baja es independiente del acceso al apartamento que se encuentra en el piso de arriba. La puerta es de una altura menor a la reglamentaria para vivienda, pero sigue siendo de cómodo acceso.

Este local en planta baja, construido en desnivel como se dijo, cuenta con luz natural con ventanas hacia el jardín. El techo del local y en particular el de su baño, es algo menor que lo reglamentario para vivienda.

A la propiedad se accede a través de su corredor de 2m de ancho que parte de la Calle 5, dado que el terreno y la construcción se ubican en contrafrente. Como se puede apreciar en el plano, el acceso lateral es independiente y privado, únicamente peatonal y para bicicletas y motos.

El apartamento de arriba, de 52 m2, es independiente y no está incluido en el precio.

El jardín-fondo es amplio, de 215 m2 de superficie de los que 172 m2 son propiedad del Local, muy verde y disfrutable.

Todo el terreno cuenta con cerco perimetral y tiene portón al frente.

Tiene vecinos que residen todo el año y no hay terrenos baldíos linderos.

La ubicación es muy buena en Las Toscas al Sur de Ruta Interbalnearia, entre Atlántida y Parque del Plata. Se encuentra en la Calle 5, entre calles C y D, manzana catastral 54.

Es el corazón de Las Toscas; zona arbolada y enjardinada junto, a una cuadra de la Avda. Central, a 6 de la Ruta Interbalnearia y a 8 de la playa.

Hay un almacén muy surtido a pocos metros en la esquina. A 6 cuadras está la Avda. Mario Ferreira donde se concentran los servicios, entre ellos supermercado El Dorado, 2 panaderías, verdulería, farmacia, estación de Servicio de combustibles y gas, así como las paradas de ómnibus de línea que pasan con gran regularidad.

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Preguntas al vendedor

Locales en Venta

Calle 5 5, Las Toscas

U$S 48.000

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Vende

Nombre

Vision Uruguay

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