Precio U$S 410.000

Quintas en Venta en Ruta 48 14

  • Recámaras

    7
  • Baños

    4
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Ubicación

Ruta 48 14, El Colorado, Canelones

Descripción

  • Superficie total: 60000 m²
  • Superficie cubierta: 300 m²
  • Dormitorios: 7
  • Baños: 4
  • Cocheras: 2
  • Antigüedad: 20 años
  • Acceso: Ripio
  • Distancia al asfalto: 3 km

Para Exigentes: Chacra Canelones Financio En Ui -escucho

		Chalet excepcional en El Colorado a 3Km de Camino Melilla y a 3 Km de Ruta 5: a solo 30 minutos del centro! www.Luna-Linda.com 
Video aereo en HD: 
https://youtu.be/IkypQTtWR2Q 
Vea mas videos, fotos, planos y toda la info en www.Luna-Linda.com. 
Ubicado en la cima de una colina, ofrece una vista panoramica y campestre, con sus ondulantes praderas de cesped (mantenidas como para jugar al golf) y su valle con espesos bosques antiguos, atravesados por un simpatico arroyo. 
La Ruta 5 es el eje de mas rápido acceso al centro de Montevideo: la autopista empalma directamente con la rambla del puerto y esta raras veces se congestiona de manera que se demora mas en atravesar la ciudad por cualquier otra via que en llegar a ella desde El Colorado. 
El Colorado es la zona ideal para vivir en las afueras de Montevideo porque la Ruta 5 se mantiene alejada de los centros poblados y se encuentra a la distancia ideal: mas cerca hay mayor inseguridad. Aun en Melilla la inseguridad es un 50% mayor que en el Colorado segun las estadisticas. No hemos tenido que llamar a seguridad ni una sola vez en 6 años ni nos ha faltado siquiera una herramienta. Por eso son cada vez mas numerosas las familias que eligen radicarse alli. 
Tiene 6Has totalmente parquizadas con el cesped mantenido como para jugar al golf (tractorcito especial que corta las 6Has en 6horas!) con variedad de arboles incluyendo 55 palmeras la mayoria con mas de 4m de altura. Lo mas notable del predio es su topografia, sus desniveles: la casa esta a mas de 15 metros por encima del nivel del arroyo, el Colorado Chico, que esta libre de contaminacion porque nace en el medio del campo y no atraviesa ninguna ruta o centro poblado (la prueba esta en su vida acuatica: tiene peces varios). Esta bordeado por un bosque antiguo compuesto por eucaliptos de mas de 50 metros de altura con un sotobosque espeso con variedad de arboles autoctonos y que alberga a nuestra orquesta natural, las cotorras, junto con un variado surtido de pajaros incluyendo un par de aguilas que se encargan del control de poblacion! 
CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS 
Los 300m2 edificados estan compuestos por 
1) la casa principal que tiene paredes dobles de ladrillo con cámara de aire impermeabilizada; techo con tejas francesas con multiple aislamiento e impermeabilizacion, asentadas sobre entablado y vigas de lapacho. Pisos de lapacho en toda la casa (excepto baños y cocina que tienen porcelanato). 
En la planta baja esta el dormitorio principal con closet separado; el baño principal; el living con su gran estufa a leña, el comedor en desnivel, la cocina, el lavadero y el alero frontal. 
En la planta alta hay 4 dormitorios, un baño y dos grandes terrazas una de ellas con alero y gimnasio. 
2) Parrillero con barra, baño y kitchenette, sirve tambien de casa de huespedes. Hay otro parrillero para el verano afuera, a la sombra de las casuarinas. 
3) El garage para dos autos tiene dos portones basculantes de hierro; contiene un bunker para el tractorcito corta-cesped y un sector para taller. 
4) La casa de caseros ubicada detras del garage tiene dos ambientes baño y cocina definida. 
5) En la 3a planta ubicada encima del baño hay un "cuarto seguro" con puerta blindada. Desde alli se accede a la torre/mirador (ver proyecto de ampliacion mas abajo). Cabe señalar que en 6 años no hemos tenido que llamar a seguridad ni una sola vez. 
La piscina (con su sistema de filtrado, tablado cubierto y trampolin) tiene 3,5 x 6 x 1,5m de profundidad. El porton de entrada tiene portera automatica con control remoto y esta prevista la construcción de una nueva portera en la entrada del nuevo camino. 
SERVICIOS 
Energia: UTE Trifasica 25Kv - Agua de OSE (con gran presion) - Internet satelital de ANTEL 100Gb - Aire acondicionado en todos los ambientes - Pozo de agua con 25m de profundidad que siempre tiene mas de 15m de agua, con bomba para 3000L/hora. 
Corral para ovejas en el bosque detras de las casas. El campo puede recibir hasta 50 ovejas y/o cabras. 
Tractorcito corta-cesped Poulan potenciado: corta a razon de 1Ha/h.
	

Vende

  • Vendedor Jean Paul
  • Teléfono (095) 654669

Publicación #455023025 | Denunciar

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