Publicación finalizada

Precio U$S 49.000

Locales en Venta en Avenida Artigas 1097

  • Superficie construida (m²)

    70 m²
  • Baños

    2

Ubicación

Avenida Artigas 1097, Pando, Canelones

Descripción

  • Inmueble: Local
  • Operación: Venta
  • Antigüedad: Más de 40 años
  • Baños: 2
  • Ascensor: No
  • Estado: Muy bueno
  • Localización: A la calle
  • Luminosidad: Buena
  • Superficie construida (m²): 70
  • Superficie del terreno (m²): 35
  • Plantas: 2

Características adicionales

  • Agua Corriente
  • Alarma
  • Alarma de seguridad
  • Depósito
  • Entrepiso
  • Conexión a internet
  • Luz eléctrica
  • Sistema contra incendio
  • Teléfono
  • Vestuario
  • Seguridad

Venta De Llave De Importante Kiosco En Pando

		En pleno centro de la ciudad de Pando (sobre Avda. Artigas) y a pasos de la intendencia y de la plaza. El kiosco está hace más de 20 años y cuenta con un muy buen flujo de caja mensual entre ellos se destaca: 
 
• Venta de comestibles, golosinas, refrescos, bebidas alcohólicas, cigarrillos y demás artículos de Kiosco. 
• Sub-agencia de apuestas de quinielas, 5 de oros y juegos de azar en general. Se cuenta con buena clientela fija de apuesta diaria. 
• Sub-agente de loterías con buen flujo de venta en loterías de Gordo de Fin de Año y Revancha de Reyes (pocos kioscos cuentan con sub-agencia de loterías). Se cuenta con clientela fija para loterías mensuales. 
• Venta de fotocopias por encontrarse a pasitos de la intendencia. 
• Máquina de peluches y máquina de pop, con buen ingreso mensual. 
• Gestoría de trámites de Intendencia. 
• Mercadería gratis anual por venta de publicidad y marketing a proveedores (Coca Cola, Salus, etc). 
• Anexo hay un negocio de venta de cotillón y artículos para fiestas y eventos. 
• Se cuenta con representación y distribución de venta de fuegos artificiales en temporada de fin de año. 
 
El inmueble consta de 2 plantas con 35 m2 de superficie cada una. La superficie inferior cuenta con 7 metros que dan a Avda. Artigas, con dos puertas de acceso. El entrepiso con 35 m2 adicionales actualmente sirve de depósito. Hoy por el hoy el kiosco está ocupando 11 m2 de la planta baja y en los restantes 24 m2 hay un negocio de cotillón que aporta al flujo de caja mensual. Puede continuarse el negocio de cotillón o anexarse un negocio nuevo. La ubicación es en la “zona más caliente” de la ciudad de Pando, por ende puede aprovecharse con otro emprendimiento. 
 
Toda la mercadería, equipos y mobiliarios están incluidos en el precio. 
 
La venta es por razones de no poder atenderlo como corresponde para sacarle su mayor potencial.
	

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.