Precio U$S 5.200

Campos en Venta

  • Superficie construida (m²)

    150 m²
  • Dormitorios

    4
  • Baños

    1
59899312495
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Ubicación

Minas, Lavalleja

Descripción

  • Inmueble: Campo
  • Operación: Venta
  • Ambientes del casco: Más de 4
  • Antigüedad del casco: Max 30 años
  • Baños: 1
  • Casco:
  • Corrales: 1
  • Distancia al asfalto (Km): 15
  • Dormitorios: 4
  • Estado del casco: A refaccionar
  • Galpones: 1
  • Hectáreas totales: 56.8
  • Horario de contacto: Todo el día.
  • Superficie construida (m²): 150
  • Potreros: 3
  • Tipo de campo: Agrícola
  • Acceso: Tierra

Características adicionales

  • Casa del casero
  • Luz eléctrica

Hermoso Campo Costas Del Río Santa Lucía. Muy Buenas Tierras

56.8 hás. Minas, costa Sta. Lucía.

Hermosa fracción de campo sobre costas del Río Santa Lucía.  Muy buenas tierras,  típicas de éstas costas,  con muy buen acceso,  luz eléctrica y buen metraje de construcciones modestas de campaña , en perfectas condiciones de habitar. 

Muy buen acceso.  El ingreso a la propiedad, se encuentra  a 50 metros de la Ruta 12, en camino en buenas condiciones.  Zona de servicios agrícolas y mano de obra.  A 15 kms. de estación Ancap y centro poblado Villa del Rosario. 40 kms. de Minas, 90 km. de la costa atlántica y 100 km. de Montevideo.

Las construcciones están dispuestas en forma de herradura, con un galpón de aprox. 50 mts. 2 y una cocina de campaña contigua al mismo.  Luego se desarrolla el cuerpo principal de las construcciones de techo liviano con 4 dormitorios, estar, porche y baño.  Por último un cuerpo con dos espacios que pueden ser utilizados como cocina/comedor ú otros usos.   El desarrollo constructivo es modesto pero en estado completamente habitable.  El agua que alimento el depósito de la casa proviene de un entubado de una cachimba de manantial cercana a la misma. Las construcciones se encuentran cercadas con guardapatio perimetral; asimismo al frente de las mismas cuenta con un espacio cercado con un pequeño parque arbolado.

Descripción del campo:   Se ingresa al mismo luego de una ladera de suave pendiente, de excelente fertilidad correspondiente a suelos 10.8 b con índice Coneat 184, suelos de praderas negras y pardas medias de textura franco arcillosa limosa de fertilidad alta y moderadamente bien drenados que ocupan el 10% del campo.  Al final de la misma  se encuentra la entrada a las construcciones y  una antigua cantera, que actualmente oficia de aguada permanente,  todo en una fracción de suelos 9.2 con un índice Coneat 26, correspondiente a suelos con un horizonte superior de 15/20 cms. de espesor, de color pardo oscuro de textura medias con cantos rodados, que representan el 26% del predio. .  Continúa otra ladera de suave pendiente a cuyo final se encuentra una cañada, que también presenta aguada permanente y  atraviesa el predio en toda su extensió, dando lugar a la porción mayor de campo, con una extensa llanura con abundantes pasturas.  Actualmente se encuentra en uso pastoril con baja dotación, por lo cual la misma presenta abundante chilcas.  Se aprecia las bondades de la tierra en ilustraciones que acompañan la descripción, en la cual se ven en campos vecinos, una incipiente avena de un lado y un hermoso maizal del otro.  Estos excelentes suelos del tipo 3.41 están constituidos por praderas con un horizonte superior de color pardo muy oscuro a negro, textura franco limosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto.  Estos suelos presentan un índice Coneat 158 y ocupan el 50% del campo.   Luego de la llanura, se encuentra el monte ribereño con una extensión aproximada de 600 metros,  pletórico de flora indígena y fauna silvestre, que presente  abundante reparo para el ganado y grandes pastizales, desarrollado en suelos del tipo 3.3 de color pardo a negro, franco limosos de fertilidad alta y drenaje imperfecto, con un índice Coneat 96 y ocupando el 17% del predio.   Remata la hermosa propiedad,   la sorprendente e  impactante belleza del Santa Lucía en todo su esplendor.

Conclusión: Hermosa fracción de campo, de excelentes suelos, con una infraestructura básica aceptable con todos los servicios, con muy buen acceso en una zona muy tranquila, a costas del Río Santa Lucía.   Precio por hectárea U$S 5.800 (dólares americanos cinco mil ochocientos). 

Vende

  • Vendedor Mena
  • Horario: Todo el día.
  • Teléfono: 59899312495

Publicación #448191957 | Denunciar

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